08.08.2024 1301284
Hafnarbraut 6
200 Kópavogur
17 myndir
98.990.000
853.362 kr. / m²
08.08.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
116m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2024Fasteignamat
85.500.000Inngangur
-Fastanúmer*
2516252Byggingarnúmer*
1021484Brunabótamat
75.010.000Verðmat Fastans
90.034.547 - 100.287.851
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smellið hér fyrir heimasíðu verkefnisins þar sem finna má yfirlit yfir íbúðir.
Gestasalerni innan íbúðar.
Íbúð 307 : Glæsileg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð. Íbúðin skiptist í forstofu, rúmgott opið alrými sem samanstendur af eldhúsi og stofustofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og gestasnyrtingu í forstofu. Á baðherbergi er innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Úr stofu er útgengt út á 8,8 fm svalir. Heildarstærð er 116 fm. Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B11 auk 7,4 fm geymslu í kjallara.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt með báruáli sem tryggir lágmarksviðhald.
Allar íbúðir eru með sjálfstæðri loftræstingu með varmaskipti. Upphituðu fersklofti er því blásið inn í rými íbúðanna. Kostur þess að hafa sjálfstæða loftræstingu er sá að það loftgæði haldast jöfn, rakamyndun innan íbúðar verður minni auk þess sem minni þörf er á því að opna glugga.
Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna nema á votrýmum sem eru flísalögð með 60x60 flísum frá Álfaborg. Allar innréttingar koma frá VOKE-3 og eru almennt í hnotulit með ljósu uppbroti. Eldhús skilast með bakaraofni og spanhelluborði frá AEG.
Byggingarfélagið Bestla ehf er framkvæmdaraðili að Hafnarbraut 4-8. Starfsmenn Bestlu búa að áratuga reynslu og þekkingu úr byggingariðnaði á Íslandi. Byggingarfélagið Bestla sérhæfir sig í byggingu íbúða ásamt þróunarverkefnum. Arkitekt og aðalhönnuður er Teiknistofan Tröð
Karsnes.is
Allar nánari upplýsingar veita:
Ómar Hvanndal Ólafsson löggiltur fasteignasali og lögmaður í síma 832-3200 eða [email protected]
Guðmundur Hallgrímsson löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 eða [email protected]
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
90.034.547 - 100.287.851Fjöldi samninga
1013Áætl. fermetraverð
864.550 kr./m²Staðalfrávik
18.00%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91.990.000 kr. | 116.30 m² | 790.972 kr./m² | 2516242 | 04.04.2024 | ✅ | |||
| 100.000.000 kr. | 116.30 m² | 859.845 kr./m² | 2516232 | 16.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 98.990.000 kr. | 853.362 kr./m² | 06.08.2024 - 16.09.2024 |
26 skráningar | 97.990.000 kr. | 844.741 kr./m² | 07.09.2023 - 22.09.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 32 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1301284
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 98.990.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 75.010.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 85.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 853.362
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 116
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2024
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).