GIMLI fasteignasala og Halla Unnur Helgadóttir kynna:  Boðagrandi 5, 107 Reykjavík. Björt og afar vel skipulögð íbúð á fyrstu hæð með útg. á 15 fm aflokaða timburverönd. Íbúð 52 fm, þar af geymsla 4,8 fm. 

Eignin Boðagrandi 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-5033, birt stærð 52.0 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-02, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir í síma 659-4044/ [email protected] og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126 /[email protected]

NÁNARI LÝSING:
Hol/forstofa: með fataskáp, opin að öllum íverurýmum íbúðarinnar.
Eldhús: hvít innrétting með skúffueiningum, innbyggður skúffu kæliskápur, borðuppþvottavél fylgir.
Borðkrókur: aðliggjandi að eldhúsi og opinn að stofu, gluggi.
Stofa: björt og rúmgóð, útg. á ca 15 fm aflokaðan sólpall (frá 2022)
Svefnherbergi: Ágætlega rúmgott, 2 skápar, annar upprunalegur, hinn nýlegur.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir, sturtubaðkar með nuddi, vaskur í innréttingu og speglaskápur.
Á öllum gólfum eru vandaðar leðurflísar, nema á baðherbergi. Ef á þarf að halda fylgja aukaflísar.
Geymsla: á sameignargangi við hlið íbúðarinnar, með hillum.
Sameiginlegt þvottahús fyrir húsið er á hæðinni, iðnaðarvélar.
Að utan: húsið er nýlega málað og viðgert, skipt hefur verið um allt gler og glugga og þak yfirfarið.
Í sameign er hjóla-/vagnageymsla og útgengt úr henni í sameiginlegan garð.

Niðurlag: Virkilega notaleg og aðgengileg íbúð í góðu fjölbýlishúsi. Gönguleiðir meðfram sjónum handan götunnar. Stutt í skóla. Góð fyrstu kaup.

Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir í síma 659-4044/ [email protected] og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126 /[email protected]


Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.