01.08.2024 1299100
Hjarðarhagi 24
107 Reykjavík
22 myndir
82.900.000
865.344 kr. / m²
01.08.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
69.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2028440Byggingarnúmer*
1008302Brunabótamat
41.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Hjarðarhaga í Vesturbænum
Eignin er 95,8 fm, þar af geymsla 10,7 fm.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: endurnýjað fyrir fáeinum árum, hvít innrétting, gott skápapláss, flísar á gólfi með gólfhita, borðkrókur, gluggi. Tengi fyrir þvottavél er í eldhúsinnréttingunni.
Svefnherbergi: mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, hvítir endurnýjaðir fataskápar.
Setustofa: rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í suðvestur. Væri unnt að nýta sem svefnherbergi.
Borðstofa: einnig rúmgóð, parket á gólfi. Útdraganlegar rennihurðir aðskilja setustofu og borðstofu.
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, hvítir skápar, baðkar.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði á lóðinni sunnan við húsið.
Íbúðinni fylgir mjög rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins - einnig fylgir íbúðinni geymsluskápur.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegri dekkjageymslu, smíðaverkstæði til að sinna minniháttar viðhaldi og sameiginlegu þvottahúsi.
Þá er einnig mjög rúmgott sameiginlegt leikherbergi fyrir börn í kjallara hússins.
Viðhald og endurbætur
Þakjárn endurnýjað að hluta, yfirfarið að hluta og málað árið 2020
Norður og vesturhliðar hússins voru múrviðgerðar, málaðar og sílanbornar árið 2020
Gluggar á austurhlið voru endurnýjaðir árið 2020.
Þakjárn og þakrennur yfir þremur stigahúsum voru endurnýjaðar 2023
Skólplagnir undir húsinu voru endurnýjaðar 2007
Frábær staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu, leik og grunnskóli í næsta nágrenni sem og Háskóli Íslands - göngufæri við miðborgina
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.900.000 kr. | 96.00 m² | 332.292 kr./m² | 2028440 | 22.01.2014 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 95.80 m² | 427.975 kr./m² | 2028442 | 05.07.2017 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 96.00 m² | 447.917 kr./m² | 2028440 | 15.11.2017 | ✅ | |||
| 49.727.000 kr. | 96.00 m² | 517.990 kr./m² | 2028440 | 05.03.2020 | ✅ | |||
| 78.900.000 kr. | 95.80 m² | 823.591 kr./m² | 2028442 | 09.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1299100
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 82.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 865.344
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjarðarhagi 24
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjarðarhagi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 24
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).