01.08.2024 1298932

Grensás 26

805 Selfoss

18 myndir

24.900.000

Infinity kr. / m²

01.08.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

0m²

Fermetrar

Tegund
Lóð/Jarðir
Byggingarár
-
Fasteignamat
14.170.000
Inngangur
-
Fastanúmer*
2344094
Byggingarnúmer*
1119168
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

Fasteignasala

Helgafell Fasteignasala

[email protected]

893-3276

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.	Heimilisfang	Ásett verð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Dags.	Mbl
		24.900.000 kr.	0 m²	Infinity kr./m²		16.09.2024
		24.900.000 kr.	0 m²	Infinity kr./m²		09.09.2024

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu vel staðsettar, fallegar og grónar sumarhúsalóðir við Grensás 26-36 í landi Búrfells í Grímsnes- og Grafningshreppi. Um er að ræða 31.060 fm eignarlóðir sem er samkvæmt deiliskipulagi skipt upp í 6 lóðir þ.e. Grensás 26, 28,30,32, 34 og 36. Lóðirnar eru frá 4.540 fm til 5.610 fm og seljist í einu lagi.

Um er að ræða eftirtaldar lóðir:
Grensás 26 - stærð 5.560 fm.
Grensás 28 - stærð 4.670 fm.
Grensás 30 - stærð 4.540 fm.
Grensás 32 - stærð 5.560 fm.
Grensás 34 - stærð 5.610 fm.
Grensás 36 - stærð 5.120 fm.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Svæðið er í um 65 km fjarlægð frá Reykjavík og er aðkoma að sumarhúsabyggðinni frá Búrfellsvegi rétt sunnan við bæinn Búrfell, aðgengi er gott og búið að leggja veg að lóðinni, lóðin er aflíðandi til norðurs og suðurs, grónir klapparásar og lyngmóar. Kalt vatn og rafmagn er komið inn á svæði og liggur meðfram veginum.

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Selfoss er aðeins í c.a 10 km fjarlægð og því stutt í alla þjónustu.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected].

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1298932
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 24.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 14.170.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 0
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 01.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 805
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Grensás 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Grensás
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

01

Sumarbústaðaland á jarðhæð
0 m²

Fasteignamat 2025

2.670.000 kr.

Fasteignamat 2024

2.760.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Grensás 26

805 Selfoss

24.900.000

0

0

0m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Helgafell Fasteignasala

Staðsetning

Tenglar

Nýrri auglýsingarNýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

01

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Nýrri auglýsingarNýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu