31.07.2024 1298588
Einigrund 6
300 Akranes
26 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
31.07.2024 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
39.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2102563Byggingarnúmer*
1040212Brunabótamat
44.250.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING ***
*** EINIGRUND 6 *** 3ja herbergja íbúð (90,4 m²) á 2. hæð til hægri í fjölbýlishúsi (24 íbúðir í 2 stigagöngum) ásamt sérgeymslu í kjallara (ca. 15 m²) = 105,4 m²og sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Forstofa (parket, fatahengi).
Hol (parket).
Eldhús (parket, hvít innrétting (vantar hurðar), eldavél, 2 gluggar).
Herbergi (parket).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Baðherbergi (flísar, baðkar m/sturtu (flísar á vegg hjá baðkari), ljós viðarinnrétting, tengi fyrir þvottavél, handklæðaofn, upphengt wc, ekki gluggi).
Stofa (parket, útgangur á suður svalir (málað gólf) sem er meðfram stofugluggunum).
Sérgeymsla í kjallara (málað gólf, gluggi).
SAMEIGN: Forstofa (flísar). Stigahús (teppi). Kjallari (málað gólf). Þvottahús (málað gólf, 1 þvottavél og 1 þurrkari). Þurrkherbergi, hjólageymsla, wc (málað gólf).
ANNAÐ: Endurnýjað járn á þaki 2017. Svalir yfirbyggðar 2017/2018. Búið að endurnýja neysluvatsnlagnir upp í íbúð. Eldvarnahurð á íbúð og sameign. Þakkantur endurnýjaður 2008 + rennur. Malbikað plan. Endurnýjaðir póstkassar. Búið að skipta um glugga (plast) í göflum. Gaflar steinaðir að utan 2011.
Stutt frá Grundaskóla, Jaðarsbakkalaug, leikskóla, íþróttavelli, matvöruverslun o.fl
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.600.000 kr. | 105.40 m² | 148.008 kr./m² | 2102574 | 25.07.2014 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 105.90 m² | 354.108 kr./m² | 2102566 | 30.06.2022 | ✅ | |||
| 19.700.000 kr. | 105.90 m² | 186.025 kr./m² | 2102566 | 19.06.2023 | ❌ | |||
| 43.000.000 kr. | 105.90 m² | 406.043 kr./m² | 2102566 | 21.08.2024 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 105.40 m² | 422.201 kr./m² | 2102570 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1298588
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Einigrund 6 204
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Einigrund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).