31.07.2024 1298435
Skógarvegur 6
103 Reykjavík
27 myndir
74.900.000
986.825 kr. / m²
31.07.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
72.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2508866Byggingarnúmer*
1203641Brunabótamat
56.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Umhverfi og sameign mjög snyrtileg, vel staðsett eign í Fossvogsdalnum, Stutt í alla þjónustu. Eign sem vert er að skoða.
Vandaðar innréttingar, myndavéla dyrasími. Gólfhiti er í íbúðinni.
Nánari upplýsingar veitir Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, [email protected]
Birt stærð eignar skv. Þjóðskrá Íslands er 75,9 fm. Íbúð 69,2 fm og sér geymsla í sameign 6,7 fm. Hús byggt 2021.
Eign merkt 316.
Forstofa: Fataskápur sem nær til lofts.
Eldhús: Vönduð innrétting með steinborðplötum og ljúflokubúnaði á skúffum og skápum.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými, gólfsíðir gluggar. Útgengi úr stofu á 6,1 fm svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með fataherbergi.
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart, gólfsíðir glugga og fataskápur
Baðherbergi: Sturta "walk in", upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.Flísar á gólfi og hluta veggja
Bílageymsla: Rúmgott stæði merkt B-55 fylgir eigninni
Geymsla: Sérgeymsla í sameign, merkt 51, stærð 6,7 fm.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.
* Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu.
* Byggingaraðili er Dverhamrar ehf.
* Arkitekt er Guðmundur Gunnlaugsson hjá Archus ehf.
* Raflagnahönnun er unnin af Raflausnum.
* Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering.
Nánari upplýsingar veitir Hafþór Örn, Löggiltur fasteignasali, í síma 699-4040, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.424.000 kr. | 75.70 m² | 586.843 kr./m² | 2508828 | 04.02.2021 | ✅ | |||
| 48.900.000 kr. | 76.00 m² | 643.421 kr./m² | 2508866 | 08.02.2021 | ✅ | |||
| 71.700.000 kr. | 75.90 m² | 944.664 kr./m² | 2508866 | 18.03.2024 | ✅ | |||
| 74.500.000 kr. | 75.90 m² | 981.555 kr./m² | 2508866 | 11.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1298435
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 72.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 986.825
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055985 vegna lokaúttektar þannig að gerð er grein fyrir nýrri lóðarhönnun við fjölbýlishús nr. 6 og 8 á lóð nr. 6 við Skógarhlíð.
Vísað til athugasemda. 12
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 14
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022. Stækkun, C-rými breytt í B-rými: xx ferm., xx rúmm.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík31 Lagt er til að lóðin Skógarvegur 6 fái staðfangið Skógarvegur 6 og 8.
.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055985 þannig að stærðum, innra skipulagi og eignarhaldi hefur verið breytt og skráningartafla og rýmisnúmer uppfærð fyrir geymslur í kjallara húss nr. 6 og 8 á lóð nr. 2 við Skógarveg. Erindi fylgir ódagsett skýringarbréf frá hönnuði og yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum samþykktum 12. nóvember 2019.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).