30.07.2024 1297991
Laugarnesvegur 87
105 Reykjavík
33 myndir
84.900.000
774.635 kr. / m²
30.07.2024 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.08.2024
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
109.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
81.100.000Inngangur
-Fastanúmer*
2256096Byggingarnúmer*
1103890Brunabótamat
63.860.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er 109,6 fermetrar með geymslu sem er 7,9 fermetrar og sérstæði í bílakjallara.
## Rúmgóð stofa
## Suð-vestur svalir
## Gott aðgengi
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, borðkrókur, svalir og geymsla, auk bílastæðis í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Sérlega rúmgóð stofa og borðstofa.
Utangengt út á flísalagar svalir úr stofu.
Eldhús með smekklegri innréttingu. flísar á milli innréttingarinnar. Borðkrókur við eldhúsið.
Innaf eldhúsinu er þvottahús.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, hiti í gólfum á baðherberginu. Sturtuklefi og handklæðaofn.
Hjónaherbergi með rúmgóðum fataskápum.
Svefnherbergi með fataskápum.
Gólfefni eru eikarparket og flísar.
Í kjallara er sérbílastæði í lokuðum bílakjallara. Auk þess er sérgeymsla og reglubundin sameign.
Einnig er sameiginleg geymsla.
Þetta er falleg og vel skipulögð eign á þessum frábæra stæð miðsvæðis í Reykjavík.
Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603. [email protected]
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignsali, s. 791-7500. [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.500.000 kr. | 110.10 m² | 322.434 kr./m² | 2256107 | 06.03.2007 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 110.50 m² | 316.742 kr./m² | 2256118 | 08.09.2008 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 109.90 m² | 272.975 kr./m² | 2256117 | 18.01.2011 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 110.50 m² | 257.919 kr./m² | 2256123 | 04.01.2011 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 110.10 m² | 304.269 kr./m² | 2256103 | 18.05.2012 | ✅ | |||
| 33.700.000 kr. | 109.10 m² | 308.891 kr./m² | 2256101 | 30.05.2012 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 110.50 m² | 371.041 kr./m² | 2256113 | 26.08.2014 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 110.50 m² | 393.665 kr./m² | 2256123 | 06.02.2015 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 109.90 m² | 404.914 kr./m² | 2256117 | 08.10.2015 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 110.10 m² | 422.343 kr./m² | 2256107 | 18.12.2015 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 109.70 m² | 437.557 kr./m² | 2256111 | 17.02.2016 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 110.10 m² | 472.298 kr./m² | 2256103 | 12.02.2018 | ✅ | |||
| 51.700.000 kr. | 109.90 m² | 470.428 kr./m² | 2256096 | 03.09.2018 | ✅ | |||
| 84.900.000 kr. | 110.30 m² | 769.719 kr./m² | 2256098 | 15.09.2023 | ✅ | |||
| 75.000.000 kr. | 108.90 m² | 688.705 kr./m² | 2256106 | 06.10.2023 | ✅ | |||
| 80.300.000 kr. | 109.90 m² | 730.664 kr./m² | 2256112 | 25.11.2023 | ✅ | |||
| 84.900.000 kr. | 109.90 m² | 772.520 kr./m² | 2256096 | 07.06.2024 | ✅ | |||
| 85.000.000 kr. | 109.60 m² | 775.547 kr./m² | 2256102 | 10.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1297991
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 63.860.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 81.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 774.635
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 109.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugarnesvegur 87
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugarnesvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 87
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).