29.07.2024 1297821
Urðarvegur 80
400 Ísafjörður
18 myndir
45.000.000
448.654 kr. / m²
29.07.2024 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
35.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2120895Byggingarnúmer*
1048134Brunabótamat
45.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin samanstendur af forstofu, holi, eldhúsi og þvottaherbergi, stór stofa og borðstofa, svalir, svefnherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi, parket á gólfi.
Gangur/sjónvarpsstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með hvítlakkaðri innréttingu, helluborð og ofn, gott skápapláss, parket á gólfi.
Þvottaherbergi/geymsla með hillum, flísar á gólfi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með eikarparketi á gólfi, útgengt út á flísalagðar svalir, frábært útsýni yfir fjörðinn bæði af svölum og úr stofuglugga sunnan megin.
Svefnálmugangur með parketi á gólfi.
Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi, laus fataskápur fylgir.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, stór hvítur fataskápur.
Baðherbergi, baðkar með sturtu, innrétting, flísar á gólfi og veggjum.
Sér geymsla á jarðhæð er skráð 7,2 m² samkvæmt fasteignaskrá. Íbúðin sjálf er skráð 93,1 m².
Mjög snyrtileg sameign og stigagangur með teppi, hjóla/vagnageymsla og þurrkherbergi i sameign á jarðhæð.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1297821
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 402.458
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 448.654
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 400
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Urðarvegur 80
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Urðarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 80
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina