27.07.2024 1297185
Haðarstígur 8
101 Reykjavík
39 myndir
109.900.000
871.531 kr. / m²
27.07.2024 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
126.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1925Fasteignamat
87.350.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2007793Byggingarnúmer*
1007490Brunabótamat
58.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gullfallegt og mikið endurnýjað 126.6 fm parhús í þessari friðsælu og fjölskyldurvænu götu í hjarta miðborgarinnar.
Sér bílastæði, lítill afgirtur garður, góðar svalir og sólpallur út frá borðstofu.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskráð Íslands 126,1 fm.
Eignin skiptist í forstofu, stofa, borðstofa, eldhús ásamt 4 svefnherberjum, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa í sameiginlegu rými með eldhúsi , gluggar á tvo vegu, tvöföld vængjahurð út á verönd og þaðan út í garð. Parket á gólfi.
Eldhús er rúmgott með fallegri endurnýjaðri innréttingu.
Upp á efri hæð er gengið upp fallegan timburstiga. Gott opið rými með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er útgengt út á góðar svalir, parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Parket á gólfi.
Barnaherbergi með skápum og parketi á gólfi.
Frá forstofu er stigi niður í kjallara, einnig er sér inngangur frá garði.
Kjallari skiptist í þvottahús, geymslu, salerni, sjónvarpshol og tvö svefnherbergi. Gólfhiti er í kjallara.
Garður með góðri verönd og góðar tröppur niður í kjallara.
Sér malbikað bílastæði er við húsið.
Búið er að skipta um glugga, gler, vatnslagnir, ofnalagnir, ofna, raflagnir, rafmangstöflu, öll gólfefni, innréttingu og tæki í eldhúsi.
Búið er að byggja stóra kvisti á þakið og endurnýja svalir, góð tvöföld hurð út á nýlega verönd
Húsið er staðsett við rólega og sjarmerandi götu í Þingholtunum með miðborgina allt um kring.
Haðarstígur varð fyrsta íbúagatan í Reykjavík til að verða vistgata
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og lgf. s. 867-3040 og á netfanginu [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1297185
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 87.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 871.531
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 126.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Haðarstígur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1925
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Haðarstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
126 m²
Fasteignamat 2025
92.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
87.350.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina