25.07.2024 1296663
Hávallagata 41
101 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 25.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallegt parhús á besta stað í Gamla Vesturbæ Reykjavíkur.
Aðalhæð:
Forstofa með fatahengi og flísum á gólfi,
Eldhús innrétting endurnýjuð fyrir ca 20 árum corian borðplötur eru á innréttingu, opið á milli eldhúss og borðstofu.
Borstofa er björt með útgengi á svalir sem eru tengdar garði með tröppum.
Stofa er björt og rúmgóð, möguleiki er að stúka af innsta hluta stofu og bæta við svefnherbergi.
Efri hæð:
Komið er upp fallegan stiga, stigahol er bjart með hleðslugleri sem gefur fallega birtu.
Lítill geymsluskápur er á stigapalli.
Svefnherbergi I: Með útgengi á svalir (er í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi)
Svefnherbergi II: Rúmgott með fallegum glugga.
Svefnherbergi III: Minna herbergi sem er í dag nýtt sem fataherbergi.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir nokkrum árum og er með rúmgóðri sturtu, baðkari og upphengdu salerni.
Geymsluloft er yfir hæðinni.
Kjallari:
Aukaíbúð með sérinngangi.
Forstofu, hurð er úr forstofu yfir í aðalíbúð.
Eldhús með lítilli innréttingu.
Stofa rúmgóð með glugga.
Svefnherbergi með glugga.
Baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.
Eins er í kjallara þvottahús og geymslur sem tilheyra aðal íbúð.
Gróin lóðin er falleg og snýr í suður á lóð er einnig geymsluskúr sem er tilvalinn fyrir hjól og garðáhöld.
Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
Rútur Örn Birgisson Löggiltur fasteignasali í síma 869-1031 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/663/images/38.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1296663
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 165.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 76.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 117.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 858.481
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 192.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 25.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 25.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hávallagata 41
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1936
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hávallagata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
192 m²
Fasteignamat 2025
123.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina