25.07.2024 1296332
Ljósheimar 6
104 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 25.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Björt og vel skipulögð fjögurra herbergja 106,5 m2 útsýnisíbúð á 8. hæð við Ljósheima 6 í Reykjavík. Gluggar á þrjá vegu í íbúðinni. Eignin er í góðu fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald, er klætt að utan með viðhaldslítilli klæðningu. Tvennar svalir og góð sér geymsla tilheyrir eigninni sem er á 9. hæð hússins. Frábær staðsetning og mikið útsýni.BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, gang, stofu, borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign. Einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara með mjög fínum vélum, geymsla og svalir á 9. hæð. Lyfta er í húsinu.
Náttúrusteinn er á gólfi í forstofu og eldhúsi, harðparket á gólfi í stofu, gangi og svefnherbergjum og flísar á baði.
Komið er inn í gott anddyri. Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, bakarofni, keramik helluborði, háfi yfir úr burstuðu stáli. Hillur fyrir ofan neðriskápa með innfelldri halogenlýsingu. Tengi er fyrir þvottavél í eldhúsi. Rúmgóður borðkrókur í eldhúsi. Nýlegur tvöfaldur Samsung ísskápur fylgir með íbúðinni ásamt nýegri uppþvottavél. Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð og er þaðan útgengi á svalir í vestur með mögnuðu útsýni. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, það er flísalagt í hólf með upphengdu salerni, góðri baðinnréttingu og baðkari með sturtu yfir. Fataskápur er á gangi. Svefnherbergin eru þrjú, hjónaherbergi er rúmgott með nýlegu harðparketi á gólfi, stórum fataskáp og er útgengi á svalir í suðvestur. Tvö lítil barnaherbergi sem búið er að breyta í eitt stórt, auðvelt að setja upp vegg til að hafa tvö barnaherbergi. Uppi á næstu hæð, þeirri efstu er góð geymsla með glugga auk þess sem þar eru sameiginlegar svalir.
Um er að ræða bjarta og fallega fjögurra herbergja útsýnisíbúð á 8. hæð í góðu fjölbýli við Ljósheima í Reykjavík. Eignin er afar miðsvæðis, örstutt í alla helstu þjónustu, leik-, grunn- og menntaskóla, Laugardalinn ofl.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1296/332/images/30.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1296332
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 42.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 68.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 703.286
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 106.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 25.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 25.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ljósheimar 6
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina