24.07.2024 1296133
Elísabetarhagi 2
600 Akureyri
27 myndir
61.900.000
726.526 kr. / m²
24.07.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
53.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2501200Byggingarnúmer*
1161248Brunabótamat
50.480.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Elísabetarhagi 2 íbúð 106. Falleg nýleg 3. herbergja íbúð á fyrstu hæð í vönduðu fjölbýli á góðum stað í Hagahverfi.
Íbúðin er samtals 85,2 fm. ásamt stæði í bílakjallara.
Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi þar sem er gert ráð fyrir þvottaaðstöðu, eldhúsi, stofu, gangi, hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.
íbúðinni fylgir geymsla (7,4 fm) í kjallara og verönd (7,6 fm).
Innréttingar og skápar: Innréttingar eru í eldhúsi og baðherbergi/þvottahúsi frá danska framleiðandanum HTH.
Skápar eru í forstofu og hjónaherbergi. Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti. Harðplast er á borðplötum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með eyju, parket á gólfi. Keramik helluborð og háfur frá AEG. Innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergi: Veggir á baðherbergi/þvottahúsi sem mætast við sturtuhorn eru flísalagðir. Glerhurðir eru við sturtu.
Hurðir: Innihurðir eru hvítar sprautulakkaðar.
Gólf í íbúðum: Gólfplata er steypt þar sem einangrun og hitalögn er lögð ofaná áður en sjálf gólfplatan er steypt.
Með þessu næst hámarks hljóðeinangrun milli hæða. Harðparket er á gólfum íbúða, flísar eru á gólfum baðherbergis/þvottahúss og forstofu.
- Tengill fyrir rafmagnsbíla er við stæði í bílgeymslu.
- Þvottaaðsta fyrir bíla í bílakjallara.
- Mjög snyrtileg sameign.
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á [email protected] eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á [email protected] eða í síma 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.900.000 kr. | 85.50 m² | 466.667 kr./m² | 2501218 | 18.01.2019 | ✅ | |||
| 37.400.000 kr. | 85.90 m² | 435.390 kr./m² | 2501206 | 07.02.2019 | ✅ | |||
| 37.900.000 kr. | 85.90 m² | 441.211 kr./m² | 2501212 | 18.07.2019 | ✅ | |||
| 42.900.000 kr. | 85.50 m² | 501.754 kr./m² | 2501218 | 09.06.2020 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 85.90 m² | 494.761 kr./m² | 2501212 | 27.10.2020 | ✅ | |||
| 60.900.000 kr. | 85.20 m² | 714.789 kr./m² | 2501200 | 29.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1296133
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.480.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 726.526
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 600
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Elísabetarhagi 2 106
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Elísabetarhagi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).