hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
24.07.2024 1296023
30 myndir
585.938 kr. / m²
24.07.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Draumaíbúð á efstu hæð sem er einstaklega björt og með frábæru útsýni m.a til Esju og á góðum degi sést vel til Snæfellsjökuls. Um er að ræða endaíbúð með gluggum á þrjá vegu og henni tilheyrir bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er íbúðin 137,4 fm og bílskúrinn 29 fm sem gerir samtals 166,4 fm. Eignir í þessu eftirsótta hverfi, sambærilegar á við þessa koma afar sjaldan í sölu.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, 3 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús auk sér geymslu og sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Jón Rafn fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi. Sérlega rúmgóð
Þvottahús er innangengt frá forstofu og er með góðu skápaplássi, skolvaski, þvottasnúru og flísum á gólfi. Opnanlegt fag á glugga.
Eldhúsið er rúmgott með vandaðri eikar innréttingu á tvo vegu, ofn með keramik helluborði yfir og háfur þar fyrir ofan tækjaskápur, keramik helluborð með viftuháf, ísskápur og uppþvottavél í innréttingu sem fylgja með, parket á gólfi.
Stofa/ borðstofa er björt og rúmgóð með gluggum er vísa í suður og vestur. Útgengt á flísalagðar suðursvalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergin tvö eru mjög rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, þar er bæði baðkar og sturtuklefi, innrétting með handlaug, upphengt salerni, opnanlegur gluggi.
Bílskúr er með hurðaopnara og þar eru veggfastar hillur og búið er að útbúa vinnuborð innst í skúrnum.
Sér geymsla íbúðarinnar með hillum og máluðu gólfi (7,1 m2 ) er staðsett í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Frábær fjölskylduíbúð þaðan sem er stutt í Víkurskóla, Borgarholtsskóla og alla þá þjónustu sem er í boði í Spönginni.
Nánari upplýsingar veitir Jón Rafn fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1296023
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 97.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 71.410.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 87.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 585.938
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 166.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamravík 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamravík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 97.500.000 kr. | 585.938 kr./m² | 24.07.2024 - 01.08.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
95.000.000 kr. | 166.40 m² | 570.913 kr./m² | Fjölbýli | 2251973 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.