24.07.2024 1296022

Söluskrá FastansHafnarstræti 26

600 Akureyri

hero

15 myndir

40.900.000

809.901 kr. / m²

24.07.2024 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.08.2024

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

50.5m²

Fermetrar

Fasteignasala

Kasafasteignir fasteignasala

[email protected]
461-2010
Kjallari
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Kasa fasteignir 461-2010.

Björt og falleg 50,5 fm tveggja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýlishúsi með sér inngangi í innbænum. 

Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi ásamt sér geymslu í sameign.

Anddyri: Vínilparket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Er inn af anddyri, vínilparket á gólfum. Falleg innrétting með hvítum háglans neðri skápum og dökkum efriskápum, hvít bekkjarplata og ljósar flísar milli skápa. Í innréttingu er innbyggður ísskápur og uppþvottavél. 
Stofa: Er í opnu rými með eldhúsi, úr stofu er gengið út á verönd til vesturs.
Svefnherbergi: Vínilparket á gólfi og góður fataskápur. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, góð innrétting í með vask og sturta með glerhurðum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.
Geymsla: Sér 2,9 fm geymsla fylgir eigninni í sameign.

- Eigninni getur fylgt leigusamningur. 
- Stutt í miðbæ Akureyrar.
- Hjóla- og vagnageymsla er í stakstæðu sameignarhúsi.
- Hiti í gólfum.
- Innfeld lýsing í alrými, eldhúsi, stofu og anddyri.
- Rennihurð út á verönd.
- Ljósleiðari.
- Hiti í steyptri stétt fyrir framan inngang. 

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á [email protected] eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á [email protected] eða í síma 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband