23.07.2024 1295707
Granaskjól* 15
107 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 23.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 16 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 16 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Aðalhæð skiptist í.
Rúmgóða forstofu.
Hol.
Eldhús með borðkrók.
Baðherbergi með baðkari.
Stofu og borðstofu með útgengi á verönd.
Hjónaherbergi.
Svefnherbergi.
Verönd með heitum pott.
Glæsilegur afgirtur garður.
Nýtt parkett á efri hæð. Baðherbergi endurgert 2001 og eldhús endurgert 2012.
Neðri hæð skiptist í.
Íbúð sem er ca 67fm með sérinngangi sem er í útleigu. Þar er stofa og tvö rúmgóð svefnherbergi, eldhús uppgert 2015, baðherbergi með sturtu, hol/gangur og forstofa.
Rúmgott þvottahús sem er sameiginlegt fyrir báðar hæðir og þrjár geymslur.
Nýtt parkett að hluta á neðri hæð, eldra parkett í tveimur herbergjum.
Bílskúr er 40 m2 og er í dag nýttur að stærstum hluta sem stúdíóíbúð og er í útleigu.
Ásamt geymslu. Bílskúr klæddur að utan fyrir sex árum.
Stór og vel staðsett lóð sem bíður uppá mikla möguleika.
Allar upplýsingar um verð ofl eru eingöngu veittar hjá [email protected]
Samkvæmt teikningum er rétt flatarmál heildareignar í kringum 209,10 fm.
Húsið er byggt 1949
Kjallari er steyptur.
Bílskúr er byggður 1957
Nánari upplýsingar veitir Óskar Már Alfreðsson Lögg. fasteignasali, tölvupóstur [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1295/707/images/10.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1295707
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 80.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 121.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 209.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 23.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 23.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Granaskjól* 15
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1949
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 6
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Granaskjól*
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina