22.07.2024 1295207
Hraunbær 30
110 Reykjavík
27 myndir
66.666.666
619.003 kr. / m²
22.07.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.08.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
61.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044560Byggingarnúmer*
1008850Brunabótamat
47.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mikið endurnýjaða 4ra herbergja íbúð, merkt 16-0301 sem er á efstu hæð við Hraunbæ 30 í 110 Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 107,7 fm, þar af er geymslan skráð 4,2 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu með fataskáp. Parket er á forstofu, holi og svefnherbergjum. Flísar á stofu, eldhúsi og baðherbergi.
Eldhús sem er endurnýjað, með góðu skápaplássi og borðkrók, flísar á gólfi.
Rúmgott svefnherbergi með parket og rúmgóðum fataskápum.
Tvö barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskápur er í stærra barnaherberginu.
Stofan er björt, útgengi út á svalir sem snúa til vesturs, flísar á gólfi.
Baðherbergið er með upphengdu salerni, innrétting og rúmgóðri sturtu.
Pláss er fyrir þvottavél inná baðherbergi en íbúðin á líka pláss í sameign fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla inn af sameign, geymslan er skráð 4,2 fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki auk sameiginleg hjóla og vagna geymsla. Hússjóður er í kringum 29 þús á mánuði.
Stutt í alla helstu verslun og þjónustu auk þess sem stutt er í útivistarsvæði í Elliðaárdal, fallegar göngu- og hjólaleiðir, sundlaug og líkamsrækt. Nokkrir 18 holu golfvellir eru í næsta nágrenni, þar má nefna GR-vellina.
Nánari upplýsingar:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.600.000 kr. | 107.70 m² | 172.702 kr./m² | 2044563 | 09.02.2012 | ✅ | |||
| 38.800.000 kr. | 107.80 m² | 359.926 kr./m² | 2044560 | 05.03.2019 | ✅ | |||
| 36.800.000 kr. | 107.70 m² | 341.690 kr./m² | 2044563 | 04.05.2019 | ✅ | |||
| 65.000.000 kr. | 107.80 m² | 602.968 kr./m² | 2044560 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 65.200.000 kr. | 107.70 m² | 605.385 kr./m² | 2044563 | 03.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1295207
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.666.666
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 619.003
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Samþykki íbúð jaðhæð/kjallaraSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa nýja íbúð á jarðhæð hússins nr. 30 (matshl. 16) á lóðinni nr. 2-34 við Hraunbæ. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 6. júlí 2004 fylgir erindinu.
Samþykki íbúð jaðhæð/kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa nýja íbúð á jarðhæð hússins nr. 30 (matshl. 16) á lóðinni nr. 2-34 við Hraunbæ. Samþykki meðeigenda (vantar einn) fylgir erindinu á teikn. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 6. júlí 2004 fylgir erindinu.
- ✅
(fsp) ný íb. á 1. hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort hægt væri að samþykkja nýja íbúð á fyrstu hæð hússins nr. 30 við Hraunbæ í líkingu við það sem fram kemur í meðfylgjandi gögnum.
Að uppfylltum skilyrðum og með vísan til athugasemda á fyrirspurnarblaði, enda verði sótt um byggingarleyfi
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).