22.07.2024 1295040
Iðunnarbrunnur 12
113 Reykjavík
24 myndir
75.900.000
817.888 kr. / m²
22.07.2024 - 63 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
69.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2314243Byggingarnúmer*
1120188Brunabótamat
50.770.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Göngu, hjólaleiðir og Úlfarsfell, ásamt skóla leikskóla, sundlaug og Fram íþróttafélag er í næsta nágrenni.
Lýsing eignar: Komið er að sameiginlegum inngangi á jarðhæð og er forstofa flísalögð. Úr forstofu en síðan innangengt bæði í íbúðina og inn í bílskúr eignarinnar, ásamt uppgangi á eftir hæð.
Komið er inn í bjart alrými íbúðar sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Hjónaherbergi er á vinstri hönd frá alrými, parketlagt og með góðu skápaplássi.
Baðherbergi flísalagt gólf og veggir að hluta. Baðinnrétting með skúffum og handlaug á borði. Hringspegill með innbyggðri lýsingu ofan við vask. Stórt fallegt baðkar er á baðherbergi.
Svefnherbergi er á móts við hjónaherbergi, parketlagt og með útgengi út í garð.
Eldhús er með viðar og hvítri innréttingu, góðum búrskáp og með neðri skápum og skúffum. Innbyggður ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð, keramik helluborð. Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél.
Stofa/borðstofa samliggjandi parketlagt bjart rými.
Bílskúr er innréttaður sem rúmgott herbergi stúkað af með tjöldum og þar innaf er geymsla. Við enda herbergis er svo baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu við vask og tengi fyrir þvottavél.
Húsið er nýklætt að utan 2024 með steingrárri microbáru og brotið upp með tréklæðningu í kringum anddyrið.
Samþykki er fyrir dýrahaldi í húsinu.
Eigninni fylgir 37,5 fm sérafnotareitur í garði bakatil.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1295040
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 75.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.770.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 817.888
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Iðunnarbrunnur 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Iðunnarbrunnur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina