22.07.2024 1294853
Norðurbrún 2
104 Reykjavík
33 myndir
99.900.000
742.199 kr. / m²
22.07.2024 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
134.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
77.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2517208Byggingarnúmer*
1014021Brunabótamat
63.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing
1.hæð
Sérinngangur er í eignina.
Forstofa er flísalögð með skápum.
Hjónaherbergi með skápum.
Baðherbergi flísalagt að hluta með sturtu.
Hol / gangur.
Stofa og borðastofa og eldhús með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél í sama rými með útgengi á timburverönd sem snýr til suðurs.
Stigi frá holi niðrá rúmgóða neðri hæð.
Geymsla er innan íbúðar / Möguleiki á að nýta hana sem aukaherbergi/skrifstofu.
Baðherbergi flísalagt að hluta með sturtu.
Þvottaherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og innréttingu.
Sjónvarpsrými (Auðvelt að loka og búa til svefnherbergi)
Svefnherbergi.
Hol / gangur með útgengi í sameign og að lyftu.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á neðri hæð.
Sameign er snyrtileg.
Sérmerkt bílastæði á lóð. Búið að leggja fyrir stofnlögnum fyrir hleðslustöð.
Húsfélag er starfandi í húsinu.
Möguleiki á að útbúa aukaíbúð á neðri hæð.
Um er að ræða vel skipulagða eign þar sem auðveldlega er hægt að bæta við 3 svefnherberginu. Öll þjónusta er við hendina.
Nánari upplýsingar veitir Óskar Már Alfreðsson Lögg. fasteignasali, í síma 5704500 / 6158200, tölvupóstur [email protected].
Eignin Norðurbrún 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-7208, birt stærð 134.6 fm.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1294853
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 99.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 63.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 77.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 742.199
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Norðurbrún 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Norðurbrún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina