22.07.2024 1294770
Barrholt 13
270 Mosfellsbær
34 myndir
129.900.000
751.736 kr. / m²
22.07.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
172.8m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1977Fasteignamat
108.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2082836Byggingarnúmer*
1031884Brunabótamat
83.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt 172,8 m2 einbýlishús á einni hæð með bílskúr við Barrholt 13. Birt stærð eignar eru 172,8 m2, þar af er íbúð 140,0 m2 og bílskúr 32,8 m2. Húsið skiptist í forstofu, eldhús, þvottahús, gestasnyrtingu, baðherbergi, 4 svefnherbergi, stofu, borðstofu og bílskúr. Stór afgirtur garður í suðurátt með hellulagðri verönd. Steypt bílaplan. Húsið er vel staðsett í vinsælu og grónu hverfi í Mosfellsbæ, stutt frá skóla, leikskóla, verslun og allri helstu þjónustu. Eignin getur verið laus fljótlega til afhendingar.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu og nýlegri borðplötu. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Inn af eldhúsi er þvottahús
Þvottahús er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Í þvottahúsi er lítið rými sem er nýtt sem fatahengi. Úr þvottahús er útgengt út á bílaplan.
Gangur er með parketi á gólfi. Af gangi er aðgengi yfir kalt geymsluloft sem er yfir húsinu.
Stofa og borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og bakgarð í suðurátt.
Svefnherbergi nr. 1 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi. Er í dag nýtt sem fataherbergi.
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 4 er með parketi á gólfi
Baðherbergi var nýlega tekið í gegn. Flísar á gólfi og veggjum. Á baði er fín innrétting með skolvask, handklæðaofn og baðkar með sturtu aðstöðu.
Gestasnyrting er með flísum á gólfi, salerni og innréttingu með skolvask
Bílskúr er rúmgóður og með steyptu gólfi. Úr bílskúr er útgengt að framanverður og út í bakgarð.
Verð kr. 129.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1294770
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 129.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 83.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 108.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 751.736
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 172.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Barrholt 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Barrholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
172 m²
Fasteignamat 2025
109.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina