20.07.2024 1294523

Söluskrá FastansLindasíða 51

603 Akureyri

hero

23 myndir

53.900.000

606.299 kr. / m²

20.07.2024 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

88.9m²

Fermetrar

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Bílskúr
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Lindasíða 51 íbúð 201 - Falleg 3ja herbergja endaíbúð með sér inngangi á efri hæð og með stórum suður svölum í Síðuhverfi - stærð 88,9 m²

Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og tvær geymslur, önnur er innan íbúðar. 

Forstofa er með flísum á gólfi og spónlögðum eikar fataskáp. 
Eldhús, hvít sprautulökkuð innrétting með flísum á milli skápa og eyja með helluborði. Úr eldhúsinu er hurð út á hellulagar svalir til suðurs.
Stofa og eldhús eru í opnu og björtu rými með stórum gluggum og ljósu harð parketi á gólfi.  
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harð parketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, spónlagðri eikar innréttingu og speglaskáp,  upphengdu wc, walk-in sturtu og opnanlegum glugga.
Þvottahús er með flísum á gólfi, bekk með skolvask og efri skápum. 
Geymslunar eru tvær, ein innan íbúðar og ein sem er utangengt í. Geymsla innan íbúðar er með flísum á gólfi, stórum skáp og hillum. Hina geymslan er í sameignlegu rými á bakvið bílskúrinn og er hún skráð 3,2 m² að stærð. 

Annað
- Rúmgóðar hellulagðar svalir til suðurs.
- Hitalagnir eru í stiga og að forstofuhurð. 
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Nýtt harð parket var lagt á íbúðina árið 2020. 
- Stutt í leik- og grunnskóla, Norðurtorg verslunarmiðstöð og ýmsa þjónustu.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
28.900.000 kr.88.90 m²325.084 kr./m²226811228.02.2019

✅

30.100.000 kr.88.90 m²338.583 kr./m²226811210.06.2020

✅

53.000.000 kr.88.90 m²596.175 kr./m²226811226.08.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020101

Íbúð á 1. hæð
110 m²

Fasteignamat 2025

65.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

62.500.000 kr.

020201

Íbúð á 2. hæð
88 m²

Fasteignamat 2025

57.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

54.550.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband