19.07.2024 1294168
Áshamar 75
900 Vestmannaeyjar
36 myndir
41.500.000
416.667 kr. / m²
19.07.2024 - 42 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.08.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1976Fasteignamat
33.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2182582Byggingarnúmer*
1071061Brunabótamat
46.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Járn á þaki var endurnýjað nýverið. Eignin var nánast öll endurnýjuð að innan árið 2009. Baðherbergi var tekið í gegn í fyrra. Yfirbyggðar svalir sem stækka íbúðina mikið. Eignin er á 3. hæð með þakgluggum sem gefa mikla birtu. Engin skuld á húsfélagi. Frábær fyrsta eign, fyrir þá sem eru að minnka við sig eða sem dvalarstaður í eyjum. Stutt í dalinn, golfvöllinn og Hamarskóla þar sem er búið að koma upp skemmtilegu leiksvæði með hoppudýnu og fleiru.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur
Hol: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, falleg hvít innrétting frá Ikea
Stofa: Parket á gólfi, útgengt út á svalir
Svefnherbergi: parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, baðkar, wc, vaskur með nettri innréttingu, tengi fyrir þvottavél
Geymsla: Geymslan er í kjallara hússins og er hún 5,9 m2
Svalir: Flísar á gólfi, yfirbyggðar og mjög rúmgóðar
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.200.000 kr. | 99.80 m² | 62.124 kr./m² | 2182594 | 04.12.2007 | ✅ | |||
| 10.300.000 kr. | 99.80 m² | 103.206 kr./m² | 2182594 | 14.12.2009 | ✅ | |||
| 7.400.000 kr. | 99.80 m² | 74.148 kr./m² | 2182589 | 04.02.2010 | ✅ | |||
| 7.200.000 kr. | 99.80 m² | 72.144 kr./m² | 2182588 | 04.02.2010 | ✅ | |||
| 8.300.000 kr. | 99.80 m² | 83.166 kr./m² | 2182583 | 15.03.2010 | ✅ | |||
| 11.750.000 kr. | 99.80 m² | 117.735 kr./m² | 2182588 | 11.06.2010 | ✅ | |||
| 14.800.000 kr. | 99.80 m² | 148.297 kr./m² | 2182594 | 18.06.2012 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 99.80 m² | 170.341 kr./m² | 2182589 | 19.05.2014 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 99.80 m² | 170.341 kr./m² | 2182594 | 23.03.2015 | ✅ | |||
| 18.050.000 kr. | 99.80 m² | 180.862 kr./m² | 2182589 | 05.07.2016 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 99.60 m² | 185.743 kr./m² | 2182583 | 06.11.2017 | ✅ | |||
| 23.600.000 kr. | 99.60 m² | 236.948 kr./m² | 2182583 | 04.02.2019 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 100.00 m² | 220.000 kr./m² | 2182588 | 05.06.2020 | ✅ | |||
| 22.200.000 kr. | 99.60 m² | 222.892 kr./m² | 2182589 | 05.06.2020 | ✅ | |||
| 27.450.000 kr. | 100.00 m² | 274.500 kr./m² | 2182582 | 02.09.2021 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 99.60 m² | 291.165 kr./m² | 2182583 | 10.02.2022 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 99.60 m² | 326.305 kr./m² | 2182594 | 17.05.2023 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 99.60 m² | 416.667 kr./m² | 2182589 | 04.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 41.500.000 kr. | 416.667 kr./m² | 19.07.2024 - 30.08.2024 |
2 skráningar | 40.800.000 kr. | 409.639 kr./m² | 19.07.2024 - 09.08.2024 |
1 skráningar | 34.800.000 kr. | 349.398 kr./m² | 22.02.2023 - 19.05.2023 |
3 skráningar | 27.500.000 kr. | 276.104 kr./m² | 25.01.2022 - 26.01.2022 |
4 skráningar | 23.900.000 kr. | 239.960 kr./m² | 22.10.2019 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1294168
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 46.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 416.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 900
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Áshamar 75
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Áshamar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 75
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).