19.07.2024 1294156
Hamraborg 14
200 Kópavogur
27 myndir
59.500.000
763.800 kr. / m²
19.07.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
55.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2315702Byggingarnúmer*
1021507Brunabótamat
35.950.000Verðmat Fastans
60.872.933 - 62.962.174
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Snyrtilega 77,7fm 3 herbergja enda íbúð á 1. hæð með vestur svölum. Mjög fallegt útsýni út á sundin. Stutt í helstu þjónustu í Hamraborginni. Húsið hefur fengið gott viðhald síðustu ár. Ytra byrði hússins var yfirfarið, lagfært og málað árið 2018. Sameign er snyrtileg með nýlegu teppi. Neðstu tvær hæðir sameignar voru flísalagðar árið 2019 og gangurinn málaður áður en teppi voru endurnýjuð. Árið 2020 var skipt um allar hurðar á íbúðum úr stigangi og settar nýjar eldvarnarhurðar.Eignin skiptist í : forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, stæði í bílageymslu og sam.þvottahús.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit
Nánari lýsing á íbúð:
Komið er inn í forstofu með skáp, parket á gólfi.
Eldldhús endurnýjað með hvítri innréttingu, flísar á gólfi. Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengt út á vestur svalir með fallegu útsýni út á sundin.
Gangur með parketi á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö. Hjónaherbergi með opnum skápum á heilum vegg, parket á gólfi. Minna herbergi hefur parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting við vask, handklæðaofn, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum. Geymsla með hillum er innan íbúðar.
Á hæðinni er sameigininlegt þvottahús með sameiginlegri þvottavél og þurrkara
Eigninni fylgir stæði í bílageymslu.
Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali í síma 8951427, tölvupóstur [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
60.872.933 - 62.962.174Fjöldi samninga
1169Áætl. fermetraverð
781.424 kr./m²Staðalfrávik
9.79%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.200.000 kr. | 78.60 m² | 244.275 kr./m² | 2061221 | 08.09.2007 | ✅ | |||
| 20.890.000 kr. | 77.70 m² | 268.855 kr./m² | 2061207 | 01.07.2014 | ✅ | |||
| 26.900.000 kr. | 77.70 m² | 346.203 kr./m² | 2061207 | 27.04.2016 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 77.70 m² | 534.106 kr./m² | 2061207 | 18.02.2021 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 78.60 m² | 534.351 kr./m² | 2061211 | 14.04.2021 | ✅ | |||
| 48.500.000 kr. | 78.60 m² | 617.048 kr./m² | 2061221 | 22.08.2022 | ✅ | |||
| 57.800.000 kr. | 77.90 m² | 741.977 kr./m² | 2061216 | 12.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1294156
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 763.800
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamraborg 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamraborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).