19.07.2024 1293963
Leifsgata 24
101 Reykjavík
21 myndir
49.900.000
1.014.228 kr. / m²
19.07.2024 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
49.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1945Fasteignamat
40.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1012424Brunabótamat
20.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í Forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sameigilegt þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi.
Eldhús með fallegri IKEA innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn og tengi fyrir uppþvottavél. Keramik helluborð. Parket á gólfi.
Stofan er með parketi í gólfi og snýr inn í garðinn.
Svefnherbergið er með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, baðkari, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum við baðkar.
Þvottahús er í sameign hússins við hlið íbúðar, þar sem hver er með sína þvottavél.
Geymsla eignar er sameiginleg með tveimur öðrum íbúðum, henni er skipt þar sem hver eign er með sitt svæði/hillur.
Endurbæður á eig og húsi. Upplistun er ekki tæmandi,
2009 var sett upp ný eldhúsinnrétting frá IKEA og ný baðinnrétting frá Fríform með nýju baðkari, salerni og baðvaski og flísalagt. Á sama tíma 2009 voru allar vatnslagnir endurnýjaðar og nýir ofnar settir í herbergi, stofu og baðherbergi. Raflagnir að hluta endurnýjaðar í eldhúsi, baðherbergi og gangi.
Húsalengjan var öll máluð að utan 2015.
Viðgerð fór fram á þaki árið 2023.
Nýjir gluggar í allri eigninni, áætlað ágúst 2024
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 40,2fm, ásamt sameignarrými í kjallara, geymsla þvottahús o.fl. Næstkomandi haust er fyrirhugað að endurmæla allt húsið, gera nýjar teikningar og eignaskiptasamning, samkvæmt brábirgðamælingu er íbúðin um 50fm.
Greitt er mánaðarlega til húsfélags 8.400kr og inn í því er söfnun í sjóð og húseigandatrygging. Hiti og rafmagn er greitt sér.
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 1.014.228 kr./m² | 19.07.2024 - 26.07.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1293963
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 20.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.014.228
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 49.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Leifsgata 24
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Leifsgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 24
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
RisíbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í risi fjölbýlishússins á lóðinni nr. 24 við Leifsgötu. Málinu fylgir íbúðarskoðun byggingafulltrúa dags. 26. janúar 2007, samþykki meðlóðarhafa dags. 1. apríl 2007 og umboð eiganda einnig dags. 1. apríl 2007.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).