18.07.2024 1293809
Helgamagrastræti 44
600 Akureyri
18 myndir
45.900.000
517.475 kr. / m²
18.07.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1944Fasteignamat
39.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2147312Byggingarnúmer*
1058118Brunabótamat
44.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sameignlegt þvottahús og kjallara sem eru að hluta til í sameign en þar er einnig sér geymsla.
Forstofa, nýjar flísar og lagður gólfhiti árið 2022.
Eldhús og hol eru með dökku parketi á gólfi og hvítri sprautulakkaðri innréttingu með flísum á milli skápa. Nýleg bekkplata og raflagnir endurnýjaðar að hluta, dregið nýtt að eldavél og uppþvottavél. Vatnslagnir voru endurnýjaðar árið 2022.
Stofa er með dökku parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með dökku parketi á gólfi og sprautulökkuðum fataskápum. Úr hjónaherberginu er hurð út á steypta suður verönd.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2022, þar eru flísar á gólfi og veggjum, ljós innrétting, upphengt wc, walk-in sturta og opnanlegur gluggi. Hiti er gólfi, stýrt í gegnum handklæðaofn. Allar lagnir inn á baðherberginu voru endurnýjarar.
Þvottahús er í sameign, þar er lakkað gólf, vaskur og hurð út til norðurs.
Steyptur stigi er niður í kjallara sem skiptist í sameiginlegt rými og tvær geymslur, ein fyrir hvora íbúð. Stærð geymslu er skv. HMS 13,7 m². Raflagnir í kjallara hafa verið endurnýjaðar að hluta og ný brunndæla árið 2021. Ekki er full lofthæð í kjallaranum.
Annað
- Fyrir framan er steypt bílaplan fyrir einn bíl.
- Drenað var með hluta af suður- og vesturhliðinni árið 2022.
- Baðherbergi var endurnýjað árið 2022.
- Húsfélagið á sláttvél.
- Vel staðett eign, stutt í miðbæðin, sundlaugina, Glerártorg o.fl.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16.000.000 kr. | 88.70 m² | 180.383 kr./m² | Fjölbýli | 2147312 | 23.08.2012 | ✅ | ||
22.500.000 kr. | 88.70 m² | 253.664 kr./m² | Fjölbýli | 2147312 | 15.02.2017 | ✅ | ||
26.500.000 kr. | 88.70 m² | 298.760 kr./m² | Fjölbýli | 2147312 | 08.01.2020 | ✅ | ||
29.800.000 kr. | 88.70 m² | 335.964 kr./m² | Fjölbýli | 2147312 | 07.10.2021 | ✅ | ||
44.500.000 kr. | 88.70 m² | 501.691 kr./m² | Fjölbýli | 2147312 | 05.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1293809
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 517.475
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 600
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Helgamagrastræti 44 neðri hæð
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1944
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Helgamagrastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina