16.07.2024 1292753
Steinás 13
260 Reykjanesbær
48 myndir
108.900.000
649.374 kr. / m²
16.07.2024 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.08.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
167.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2008Fasteignamat
81.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2288336Byggingarnúmer*
1102326Brunabótamat
99.300.000Verðmat Fastans
89.500.000 - 100.600.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Kaupstaður fasteignasala ehf. kynnir Glæsilegt endaraðhús í Reykjanesbæ með frábærtu útsýni. Stutt í alla þjónustu.
Sjón er sögu ríkari!
Gengið er inn í mjög gott anddyri með skápum. Úr anddyri er gengið inn í gesta salerni, bílskúr sem búið er að breyta í þvottahús og geymslu ásamt stúdíóíbúð með eldhúskrók (útleigumöguleikar).
Stofan er björt og rúmgóð, mikil lofhæð sólarfilma í gluggum, eldhús með stórri eyju og miklu skápaplássi og tveim bakaraofnum. Innréttingar mjög vandaðar og fallegar.
Fjögur svefnherbergi öll rúmgóð með skápum. Sérstaklega fallegt baðherbergi, marmari í hólf og gólf, með baðkari og sturtuklefa.
Allir rofar og tenglar eru sérpantaðir frá Johan Rönning og eru þeir gyltir. Einnig eru öll blöndunar og sturtutæki gylt!
140 fm afgirtur pallur, með yfirbyggðu grillsvæði og heitum potti sem stýrt er með hitastýringu. Hiti er í bílaplani sem tekur fjóra til fimm bifreiðar. Nýbúið er að setja forhitara í bílaplanið.
Nánari upplýsingar í síma 454-0000 og www.kaupstadur.is.
FyrirvararÍ lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
89.500.000 - 100.600.000Fjöldi samninga
15Áætl. fermetraverð
533.834 kr./m²Staðalfrávik
23.91%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.000.000 kr. | 167.70 m² | 149.076 kr./m² | Sérbýli | 2288336 | 19.12.2007 | ✅ | ||
24.500.000 kr. | 167.70 m² | 146.094 kr./m² | Sérbýli | 2288336 | 19.02.2009 | ✅ | ||
15.000.000 kr. | 167.70 m² | 89.445 kr./m² | Sérbýli | 2288336 | 27.06.2014 | ❌ | ||
57.500.000 kr. | 167.70 m² | 342.874 kr./m² | Sérbýli | 2288336 | 05.02.2021 | ✅ | ||
110.000.000 kr. | 167.70 m² | 655.933 kr./m² | Sérbýli | 2288336 | 09.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 108.900.000 kr. | 649.374 kr./m² | 16.07.2024 - 02.08.2024 |
2 skráningar | 114.900.000 kr. | 685.152 kr./m² | 10.07.2024 - 19.07.2024 |
1 skráningar | 59.200.000 kr. | 353.011 kr./m² | 26.11.2020 - 09.12.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1292753
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 108.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 99.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 81.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 649.374
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 167.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Steinás 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Steinás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
167 m²
Fasteignamat 2025
85.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
81.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).