16.07.2024 1292729
Grænaborg 10
190 Vogar
27 myndir
62.900.000
592.279 kr. / m²
16.07.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
55.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2512483Byggingarnúmer*
1203505Brunabótamat
53.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Grænaborg 10, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-01-06, fastanúmer 251-5987 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 106,2 fm.Nýleg fimm herbergja endaíbúð á einni hæð við Grænuborg í Vogum sem telur 106,6 fm.
Eignin skiptist í forstofu, hol, baðherbergi með þvottaaðstöðu, 4 svefnherbergi, eldhús og stofu. Vínylparket frá Gólfefnaval á gólfum en flísar á votrýmum.
Bókið skoðun. Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 895-1427, [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum, flísar á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi með walk-in sturtu, handklæðaofn og hvítri innréttingu. Innrétting innan baðherbergis sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með rúmgóðum fataskápum, vínylparket á gólfi.
Svefnherbergin þrjú hafa vínylparket á gólfum.
Stofa og eldhús í opnu rými. Vínylparket á gólfi. Útgengt
Eldhús með hvítri innréttingu og vönduðum eldhústækjum. Fibo veggplötur á milli skápa í eldhúsi. Vönduð eldhústæki í eldhúsi frá Samsung, ofn, helluborð og gufugleypir.
Svalir snúa í suður með möguleika að reisa skjólveggi eða gera sólpall.
*Gólfefni er vinylparket frá Gólfefnavali.
*Eldhústæki eru öll vönduð Samsung tæki frá Bræðrunum Ormsson (ofn, helluborð og gufugleypir).
*Fibo, vatnsvarin veggplata, milli skápa í elhúsi.
*Sólbekkir frá Fanntófell.
Vel staðsett eign, tyrfð lóð, svalir í suður og bílaplan með aðgengi að hleðslustöð.
Endaíbúð á góðum stað í Vogum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslun, grunn- og leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1292729
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 592.279
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grænaborg 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grænaborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).