16.07.2024 1292700
Helluvað 1
110 Reykjavík
31 myndir
79.900.000
671.429 kr. / m²
16.07.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
75.100.000Inngangur
-Fastanúmer*
2280588Byggingarnúmer*
1112001Brunabótamat
59.410.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallega 4 herbergja íbúð á annri hæð - með sérstæði í bílageymslu í vel staðsettu lyftuhúsi í Norðlingholti
Rétt við vinsæl útivistarsvæði og með alla helstu þjónustu innan seilingar
Lýsing eignar:
Forstofu með skáp og flísum á gólfi
Gangur með harðparketi
Eldhús með rúmgóðri innréttingu, bakaraofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppvöskunarvél, helluborð og háf. Eldhús er í sameiginlegu opnu rými með stofu
Stofa er rúmgóð og björt, með góðum gluggum, harðparketi á gólfi og úttgengt úr stofu á góðar suður svalir
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og harðparket á gólfi
2 svefnherbergi eru með fataskápum og harðparketi á gólfum
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutækjum og glerþili, upphengdu salerni og rúmgóðri viðarinnréttingu
Þvottarhús með flísum á gólfi og innréttingu
Geymsla er rúmgóð 12,7m2 í sameign, með máluðu gólfi og hillum
Sér bílastæði í upphitaðri, lokaðri og loftræstri bílageymslu. Þar er að finna aðstöðu til bílaþvottar. Rafmagnstengill er við stæði og því möguleiki að setja upp hleðslustöð
Hjólageymsla er rúmgóð, snyrtileg með hillum og hjólakrókum, útgengt er þaðan á baklóð hússins
Sameiginleg malbikuð bílastæði fyrir framan hús og hefur húsfélagið sett upp tvær hleðslustöðvar
Eign á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Reykjavík.
Stutt er í leik- og barnaskóla og frábær staðsetning til að stunda útivist
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1292700
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 59.410.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 75.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 671.429
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Helluvað 1-5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Helluvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík610806-0660 Helluvað 1-5, Sótt er um leyfi til að gera svalalokanir á hús á lóð nr. 1-5 við Helluvað. Erindi fylgir samþykki 17 af 24 meðeigenda frá lögboðuðum húsfélagsfundi, dags. 19. apríl 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).