13.07.2024 1291641
Álalækur 22
800 Selfoss
22 myndir
52.900.000
650.677 kr. / m²
13.07.2024 - 48 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
81.3m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2019Fasteignamat
46.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2501272Byggingarnúmer*
1163838Brunabótamat
43.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Álalækur 22, er snyrtilegt fjórbýlishús staðsett í Hagalandinu á Selfossi. Húsið er á tveimur hæðum, byggt úr forsteyptum einingum og málað að utan í hvítum lit. Íbúð 102 er á neðri hæð hússins og er skráð 81,3 fm. samkvæmt HMS. Bílaplan er malbikað, lóð þökulögð og búið er að helluleggja og ganga frá lóð við húsið.
Gengið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum sem er opin við gang þar sem gengið er inn í svefnherbergin. Svefnherbergin eru bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi. Þvottahús/geymsla er innan íbúðar með flísum á gólfi. Baðherbergi er flísalagt með sturtu sem er á lágum sturtubotni með gler skilrúmi, innrétting er undir vaski, línskápur og upphengt salerni. Stofa, borðstofa og eldhús er í samliggjandi opnu rými og úr stofu er rennihurð út á sérafnotareit. Eldhúsið er rúmgott með ofni, helluborði, gufugleypi og uppþvottavél.
Þetta er nýleg, virkilega snyrtileg eign, staðsett í botnlanga. Eign sem vert er að skoða nánar.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimalandfasteignir.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.900.000 kr. | 81.30 m² | 416.974 kr./m² | 2501273 | 14.06.2019 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 81.30 m² | 416.974 kr./m² | 2501272 | 30.08.2019 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 81.30 m² | 416.974 kr./m² | 2501274 | 08.10.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1291641
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 650.677
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 81.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalækur 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalækur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).