12.07.2024 1291394
Gæfutjörn 4
113 Reykjavík
9 myndir
86.000.000
793.358 kr. / m²
12.07.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
5.130.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2516465Byggingarnúmer*
1207409Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Glæsilega fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð með stæði í bílakjallara í nýju lyftufjölbýli á frábærum stað við Gæfutjörn 4 í Úlfarsárdal.
Eignin afhendist fullbúin án gólfefna nema flísar á votrýmum og með innréttingum frá Parka.
Íbúð 310 er 108,4 fm, fjögurra herbergja með svölum. Sér geymsla í sameign og stæði í bílageymslu.
Afhending í september 2024.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp.
Opið rými, þar sem eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá og vönduðum eldunartækjum.
Útgengt er frá stofu út á svalir.
Þrjú svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi.
Sér geymsla í sameign.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Gorenje.
Gæfutjörn 4 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur inngarður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 9 íbúðir.
Fjarðarmót er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í rúm 40 ár! – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1291394
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 86.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 5.130.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 793.358
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gæfutjörn 4 íb. 310
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gæfutjörn
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina