hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
11.07.2024 1290988
24 myndir
721.913 kr. / m²
11.07.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Mjög falleg 3ja herbergja íbúð í fjórbýlishúsi við Arnarhraun í Hafnarfirði. Íbúðin er skráð 89,9 fm og er á efri hæð og hefur verið mikið endurnýjuð að innan. Bílskúrsréttur fylgir eigninni samkvæmt eignaskiptasamningi. Virkilega björt og falleg íbúð á rólegum stað.
Forstofa með fataskápum. Stofurými er rúmgott með stórum gluggum og útgengi á litlar svalir sem snúa í suðvestur. Eldhús er opið frá gangi og stofu en þar er ljós innrétting frá Ikea með gashelluborði, ísskáp og ofni í vinnuhæð. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, snyrtileg innrétting, sturta og upphengt salerni. Hjónaherbergi er með rúmgóðum skápum. Gott barnaherbergi. Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni íbúðarinnar er harðparket á öllu nema flísar á þvottahúsi. Geymsla íbúðarinnar er 3,9 fm staðsett á jarðhæð ásamt hjóla- og vagnageymslu. Skráður er bílskúrsréttur með eigninni, teikningar fylgja með en endurnýja þarf byggingarleyfið. Góður garður á baklóð en í framhaldi af honum er opið óbyggt svæði.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið þ.á.m.:
Nýtt harðparket á íbúðina (2019)
Baðherbergi, Nýjar flísar í hólf og gólf. Ný innrétting, klósett, blöndunartæki bæði bað/sturta, vaskur (2019)
Ný rafmagnstafla í þvottahúsi og nýir stútar fyrir þvottavél (2019)
Eldhúsinnrétting, vaskur, blöndunartæki, helluborð, veggofn (2019)
Búið að skipta um alla glugga nema stóru gluggana í stofunni (2019)
Tveir nýir miðstöðvarofnar, einn inn í stofu og annar inn í barnaherbergi (2019)
Skipt var um gler í sameign og gluggar málaðir að utan. (2020)
Upplýsingablað seljanda um ástand eignarinnar og húsfélagsyfirlýsingu er hægt að nálgast hjá fasteignasölunni.
Snyrtileg íbúð í litlu fjölbýli.
Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1290988
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 721.913
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 89.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Arnarhraun 29
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Arnarhraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 64.900.000 kr. | 721.913 kr./m² | 11.07.2024 - 19.07.2024 |
1 skráningar | 48.500.000 kr. | 539.488 kr./m² | 09.10.2021 - 14.10.2021 |
1 skráningar | 36.900.000 kr. | 410.456 kr./m² | 13.10.2017 - 03.11.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.000.000 kr. | 89.90 m² | 233.593 kr./m² | Fjölbýli | 2073420 | 10.07.2007 | ✅ | ||
36.500.000 kr. | 89.90 m² | 406.007 kr./m² | Fjölbýli | 2073420 | 22.11.2017 | ✅ | ||
52.500.000 kr. | 89.90 m² | 583.982 kr./m² | Fjölbýli | 2073420 | 11.11.2021 | ✅ | ||
64.000.000 kr. | 89.90 m² | 711.902 kr./m² | Fjölbýli | 2073420 | 26.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.