11.07.2024 1290809
Holtsvegur 41
210 Garðabær
31 myndir
145.900.000
780.214 kr. / m²
11.07.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
187m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
121.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2353176Byggingarnúmer*
1127526Brunabótamat
102.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 145.900.000 kr. | 187 m² | 780.214 kr./m² | Fjölbýli | 07.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing. Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús og stofa er í einu stóru rými. Eldhúsið er með innréttingu (vínkælir) kvarts borðplata. Úr stofunni er útgengt á 24 fm. svalir með góðu útsýni, möguleiki er að setja svalalokun. Heitur pottur fylgir með.
Hjónaherbergið er rúmgott og með stórum fataskápum.
Tvö önnur svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergið er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, vandaðri innréttingu við vask, sturtuklefa og góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Gestasalerni er flísalagt með upphengdu salerni og góðum vaskaskáp.
Eigninn fylgir bílskúr sem er inn af bílageymslu á jarðhæð og innan hans er stór geymsla. Í bílskúrnum er heitt og kalt vatn, vaskur. Í bílageymslunni er vel útbúin þvottaðstaða með háþrýstidælu.
Í sameign er svo sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Skv. þjóðskrá er eignin samtals: 187 fm, íbúðin er skráð 130,9 fm, geymslan 20,6 fm og bílskúr 35,5 fm.
Stutt í skóla og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar gefur :
Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64.000.000 kr. | 187.00 m² | 342.246 kr./m² | Fjölbýli | 2353176 | 17.11.2016 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
4 skráningar | 145.900.000 kr. | 780.214 kr./m² | 10.02.2024 - 19.09.2024 |
1 skráningar | 140.900.000 kr. | 753.476 kr./m² | 01.06.2023 - 09.06.2023 |
14 skráningar | 138.900.000 kr. | 742.781 kr./m² | 14.07.2022 - 22.07.2022 |
1 skráningar | 134.900.000 kr. | 721.390 kr./m² | 14.05.2022 - 15.07.2022 |
1 skráningar | 135.000.000 kr. | 721.925 kr./m² | 31.03.2022 - 15.04.2022 |
9 skráningar | 119.000.000 kr. | 636.364 kr./m² | 24.06.2021 - 25.07.2021 |
4 skráningar | 109.000.000 kr. | 582.888 kr./m² | 16.11.2020 - 02.12.2020 |
7 skráningar | 98.000.000 kr. | 524.064 kr./m² | 15.11.2017 - 23.12.2017 |
1 skráningar | Tilboð | - | 26.02.2016 - 22.09.2016 |
5 skráningar | 74.900.000 kr. | 400.535 kr./m² | 16.12.2015 - 31.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 47 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1290809
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 145.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 102.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 121.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 780.214
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 187
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010302
Íbúð á 3. hæð
180 m²
Fasteignamat 2025
115.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.400.000 kr.
010401
Íbúð á 4. hæð
187 m²
Fasteignamat 2025
131.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
121.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).