10.07.2024 1290449
Kjarrhólmi 20
200 Kópavogur
23 myndir
64.900.000
773.540 kr. / m²
10.07.2024 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
83.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1973Fasteignamat
56.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2063280Byggingarnúmer*
1022286Brunabótamat
42.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á frábærum stað í Kópavogi við Fossvogsdalinn. Íbúðin er 83,9 fm og er talsvert endurnýjuð og vel skipulögð á 1.hæð með góðum suðursvölum. Í húsinu er virkt húsfélag og hefur húsið fengið gott viðhald undanfarin ár.**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing á eign
Gengið er inn í forstofurými þar sem er forstofuskápur og fatahengi. Parket á gólfi.
Eldhús er með nýlegri hvítri eldhúsinnréttingu og dökkum borðplötum, innangengt í stofu beggja megin við eldhúsið. Parket á gólfi.
Stofan er björt og falleg með gott útsýni yfir Fossvogsdalinn. Parket á gólfi.
Rúmgott og bjart hjónaherbergi með útgengi á 8,8 fm svalir sem snúa í suður.
Barnaherbergi er með upprunalegum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2020. Flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu og baðkari.
Þvottahús er með snyrtilegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Steingólf.
Íbúðinni fylgir geymsla í sameign, 8,6 fm að stærð.
Fallega gróin lóð við suðurhlið hússins sem er vel við haldið með leikvelli sem er í sameign allra í húsalengjunni.
Framkvæmdir á íbúð að sögn seljanda:
- Íbúðin var parketlögð árið 2020.
- Baðherbergi gert upp árið 2020.
- Skipt um allar herbergishurðar árið 2020.
Framkvæmdir á húsi undanfarin ár að sögn seljanda:
- Suðursvalir voru yfirfarnar, múraðar og sett nýtt yfirborðsefni á svalargólfið 2021.
- Skipt um rennur á suðurhlið hússins.
- Yfirstandandi viðgerðir á þökum undanfarin ár, þak á Kjarrhólma 20 hefur verið yfirfarið og málað.
- Ný ljós við alla stigaganga að framan og aftan og dyrasímar endurnýjaðir.
- Ný rafmagnstafla í sameign.
- Rólur á leikvelli endurnýjaðar og til stendur að bæta við leiktækjum þar.
- Til stendur að setja rafhleðslustöðvar fyrir framan húsið í sumar.
Nánari upplýsingar veitir:
Jenný Sif Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 843 0087 / [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.900.000 kr. | 83.90 m² | 439.809 kr./m² | 2063281 | 26.03.2019 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 84.40 m² | 462.085 kr./m² | 2063283 | 05.11.2019 | ❌ | |||
| 47.900.000 kr. | 83.90 m² | 570.918 kr./m² | 2063281 | 07.05.2021 | ✅ | |||
| 23.950.000 kr. | 83.90 m² | 285.459 kr./m² | 2063281 | 16.11.2023 | ❌ | |||
| 69.000.000 kr. | 83.90 m² | 822.408 kr./m² | 2063281 | 19.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1290449
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 773.540
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 83.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kjarrhólmi 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kjarrhólmi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).