Söluauglýsing: 1290123

Silfurbrekka 0

851 Hella

Verð

89.800.000

Stærð

97.7

Fermetraverð

919.140 kr. / m²

Tegund

Lóð/Jarðir

Fasteignamat

41.550.000

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Silfurbrekka Rangárþingi ytra er lögbýli, nýbýli, einbýli á einni hæð ca 100 fm og 7,9 hektara grasgefið land, landið er hólfað niður í 6 beitarhólf.
Frábær staðsetning og útsýni örstutt frá Landvegamótum/Þjóðveg og sundlaug og skóla. (Laugaland)  Húsið er byggt 2019 úr timbri og klætt með bárujárni og því viðhaldslétt. Landið er upphaflega út úr jörðinni Þjóðólfshaga 1.

Húsið skiptist m.a. þannig: Forstofa, gangur/hol,  fallegt rúmgott baðherbergi, fín sturtuaðstaða og ljós innrétting og skápar, handklæðaofn. Gluggi. Björt og rúmgóð stofa/borðstofa útgengt út á veröndina, fallegt rúmgott eldhús opið inn í stofurýmið,
ljós innrétting og tæki. Eyja með span-helluborði.  Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi innaf. Rúmgott barnaherbergi með skáp. Gott þvottaherbergi innaf forstofu. Háaloft yfir öllu nema stofurýminu, er með niðurdregnum stiga. (geymsluloft)
Vínil flísar og harðparket á gólfum.

Gluggar úr plasti. (viðhaldslétt) Tvöfalt gler. Húsið er smíðað á staðnum.
Rafmagnskynding/varmadæla. (hagstæð kynding)

Landið er hólfað niður í 6 hólf með rafmagnsgirðingum. Gott hestagerði.  Góð aðkoma og stórt bílaplan.
Aukahús/vinnustofa 16 fm  (bjálki) klætt með bárujárni að utan. (rafmagnsofn) fylgir. Þrír gámar einangraðir á landinu fylgja með.

Eign sem hentar m.a. hestafólki eða fólki í ferðaþjónustu.

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s.893-2233 eða [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is

 
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband