Söluauglýsing: 1290108

Goðabraut 12 b

620 Dalvík

Verð

74.900.000

Stærð

155.1

Fermetraverð

482.914 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

55.850.000

Fasteignasala

Kasafasteignir fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Kasa fasteignir 461-2010.

Goðabraut 12 B, Dalvík. Falleg, vönduð og vel staðsett 4 herbergja 155,1 fm raðhúsaíbúð með innbyggðum bílskúr. Góð verönd með heitum potti. Vönduð og vel skipulögð eign miðsvæðis á Dalvík.

Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, garðskála, baðherbergi og bílskúr.

Forstofa:
Er flísalögð og með með góðum skáp
Komið er inn í stofu og borðstofu með vönduðu plankaparketi á gólfum. Þar er mikil lofthæð og innfelld lýsing, útganga á pallinn er frá stofu.
Eldhús er flísalagt, falleg innrétting úr hnotu og hvítu mikið skápapláss einnig er góður skápur úr hnotu í eldhúsi, tæki eru vönduð og innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Flísar eru á milli skápa og steinn er í borðplötu.
Eldhús er mjög rúmgott og er garðskáli framlenging á eldhúsi sem að gerir rýmið sérlega skemmtilegt flísar á gólfum. Útgengt er út á sólpall frá eldhúsi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni og sturta. Góð innrétting úr hnotu og hvítu. Steinn er í borðplötu.
Svefnherbergi: Eru þrjú, hjónaherbregi með stórum skáp og stærra barnaherbergið er með góðum skáp, eitt herbergið er inn af forstu. Vandað parket á gólfum.
Þvottahús: Þar eru flísar á gólfum, góð hvít innrétting ásamt auka skáp.
Bílskúr: Er flísalagður, þar er  rafmagnshurð, rúmgott geymsluloft er í bílskúr.
Bílaplan er steypt og verönd fyrir framan er hellulögð.

- Vönduð vel staðsett eign.
- Innfeld lýsing að mestu í húsinu.
- Hiti í öllum gólfum.
- Hiti í öllum stéttum og bílaplani.
- Hiti í steyptri verönd.
- Heitur pottur á verönd

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á [email protected] eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á [email protected] eða í síma 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband