09.07.2024 1289951
Miðholt 9
270 Mosfellsbær
19 myndir
54.900.000
783.167 kr. / m²
09.07.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1991Fasteignamat
50.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2084131Byggingarnúmer*
1033282Brunabótamat
34.400.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 70,1 m2, 3ja herbergja íbúð á efstu hæð í 3. hæða fjölbýlishúsi við Miðholt 9 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, borðstofu, stofu, eldhús og þvottaherbergi/búr. Sérgeymsla er á hæðinni með glugga. Íbúðin er staðsett í miðbæ Mosfellsbæjar og er stutt í alla þjónustu, samgöngur og skóla.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með salerni, baðinnréttingu og baðkari með sturtu aðstöðu. Dúkur á gólfi.
Hjónaherbergi er með fataskápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt.
Eldhús er með innréttingu og harðparketi á gólfi. Í innréttingu er eldavél og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Inn af eldhúsi er gott búr/þvottaherbergi. Tengi er fyrir þvottavél
Sérgeymsla er á hæðinni með glugga. Er skráð 5,9 m2.
Verð kr. 54.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.300.000 kr. | 70.10 m² | 218.260 kr./m² | 2084134 | 23.11.2011 | ✅ | |||
| 52.900.000 kr. | 70.10 m² | 754.636 kr./m² | 2084134 | 23.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 54.900.000 kr. | 783.167 kr./m² | 30.06.2024 - 12.07.2024 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 426.534 kr./m² | 02.12.2016 - 08.12.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1289951
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 34.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 783.167
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Miðholt 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Miðholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).