Söluauglýsing: 1289869

Stóra-sandvík 1

801 Selfoss

Verð

42.000.000

Stærð

112.2

Fermetraverð

374.332 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

25.450.000

Fasteignasala

Husfasteign Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Loftur Erlingsson löggildur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna:
Stóra-Sandvík 1, íbúð 102, 5 herb. íbúð á 1.hæð ásamt geymslu í kjallara, og sameiginlegu þvottahúsi í reisulegu fjórbýli í sveitinni rétt við Selfoss.
 
Inngangur er sameiginlegur með hinum þremur íbúðunum í húsinu og gengið þaðan til hægri inn í íbúðina.  Þar er gangur eftir henni endilangri og gengt í nær öll rými hennar af honum. Stofurnar eru tvær og tvöföld rennihurð á milli þeirra, og því auðvelt að nýta aðra sem herbergi. Auk þess eru þrjú svefnherbergi í íbúðinni, eitt nett en með ágætum fataskápum, eitt vel rúmgott og það þriðja innaf því og einnig vel rúmgott og gæti því nýst hvort heldur sem er fataherbergi eða svefnherbergi. Baðherbergið er í nettari kantinum, vaskur þar, klósett og hornsturta, flísar á gólfi þess og þyljur á veggjum. Gangurinn er einnig flísalagður en ágætt parket á stofum og svefnherbergjum. Eldhúsið er með eldra lagi en greinilega vel um gengið. Dúkur á gólfi, flísar á milli skápa, tæki með reynslu og innrétting með gleri í hurðum efri skápa, - allt snyrtilegt og í góðu standi. Lokað búr með miklu hilluplássi við hlið eldhúss. Íbúðinni fylgir rúmlega 11fm sérgeymsla í kjallara og þvottahús sem deilt er með íbúðinni á hæðinni fyrir ofan og gengt úr kjallara útí garð hvar m.a. eru snúrustaurar. Einnig fylgir hlutdeild í stóru, sameiginlegu geymslurými á efstu hæð hússins en samtals telur sameign hússins um 400fm og tilheyrir um 1/4 hluti hennar þessari íbúð.  Byggingarefni er skráð holsteinn en burðarvirki og plötur milli hæða eru steinsteyptar að sögn eigenda og húsið svo klætt að utan með blikkklæðningu, bárujárn á þaki,  hurðir og gluggar úr tré. Stór garður er við húsið og steinsteypt girðing umhverfis hann að mestu. Útihús nágrannans í sama hlaði. 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
[email protected]
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband