Söluauglýsing: 1289857

Borgarheiði 39

810 Hveragerði

Verð

58.900.000

Stærð

114.7

Fermetraverð

513.514 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

58.450.000

Fasteignasala

Husfasteign Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu


Loftur Erlingsson lgf s.8969565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
114,7fm raðhús, þar af 18fm bílskúr, á góðum stað í Hveragerði.  Leikskóli í göngufæri.


Komið er inn í forstofu og svefnherbergin þar hvort á sína hönd, hjónaherbergið sínu stærra og með góðum skápum. Baðherbergið með dúk á gólfi, þiljum á veggjum, hornsturtu, handklæðaofni, handlaug í innréttingu og klósetti. Stofa með skrautlegu veggfóðri, gott hol og eldhúsið við hlið þess með upprunalegri innréttingu, helluborði og ofni frá Whirlpool og nýlegri uppþvottavél frá LOGIK sem fylgir við sölu. Gengt úr eldhúsi fram í nett þvottahús/geymslu með útgengi út á pall annars vegar og fram í hráan bílskúrinn hins vegar.  Björt sólstofan góð viðbót við stofu og hol og gengt út á pall úr henni.  Flæðandi plastparket á öllum gólfum nema votrýmum. Bílskúrinn ómálaður og hægt að sjá upp í þak yfir allri íbúðinni úr honum, innkeyrsludyrnar negldar aftur og þéttaðar með frauði. 
Að utan er húsið klætt með standandi krossviðarplötum, gluggar og hurðir úr tré og stallað stál á þaki og þakköntum. Nýr pallur við útidyr og hellur í innkeyrslu.
Snyrtilegur blómagarður framan við húsið. 
Komið er að viðhaldi á húsinu að utan og áhugasamir eru því hvattir til að skoða eignina sérstaklega vel og helst með fagmanni. 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    [email protected]  

 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren og skólp.
 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband