Söluauglýsing: 1289807

Ásvallagata 71

101 Reykjavík

Verð

124.900.000

Stærð

148.2

Fermetraverð

842.780 kr. / m²

Tegund

Einbýli

Fasteignamat

127.000.000

Fasteignasala

Gimli Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Gimli fasteignasala og Daði Runólfsson kynna:  Ásvallagata 71, 101 Reykjavík.

EIGNIN VERÐUR SÝND FÖSTUDAGINN 12. JÚLÍ. VINSAMLEGA BÓKIÐ TÍMA Í SKOÐUN HJÁ DAÐA, [email protected].


Einstaklega vel staðsett einbýli með möguleika á íbúð í kjallara á þessum eftirsótta stað í gamla Vesturbænum í Reykjavík. Húsið er stærra en skráning samkvæmt teikningum þar sem óskráðir fermetrar eru í kjallara og jafnframt hefur verið byggt yfir svalir á efri hæð.

Eignin þarfnast endurnýjunar og eru hugsanlegir kaupendur hvattir til að kynna sér ástand hennar vel. 

Kjallari: Sérinngangur er í kjallara. Þar eru tvö góð herbergi sem eru skráð geymslur og þvottahús, kyndiklefi/miðstöðvarherbergi ásamt holi, salerni og kaldri geymslu.
Neðri hæð (inngangshæð): Rúmgóð forstofa ásamt eldhúsi, þremur rúmgóðum stofum/herbergjum og stiga upp á efri hæð.
Efri hæð: Þrjú svefnherbergi ásamt salerni og baðherbergi sem eru aðskilin. Búið er að byggja yfir svalir. 

Húsið er steinsteypt og var klætt að utan á áttunda áratugnum. Einstaklega fallegur garður er kringum húsið með fjölbreyttum gróðri. 

Hér gefst frábært tækifæri til að eignast einbýli á þessum eftirsótta stað í gamla Vesturbænum. 

Eignin Ásvallagata 71 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-2444, birt stærð 148,2 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari upplýsingar veitir Daði Runólfsson löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 698-1164, tölvupóstur [email protected]

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Ljósmyndir

Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband