Söluauglýsing: 1289511

Kveldúlfsgata 2

310 Borgarnes

Verð

101.900.000

Stærð

277.5

Fermetraverð

367.207 kr. / m²

Tegund

Einbýli

Fasteignamat

75.600.000

Fasteignasala

Fasteignasalan HÁKOT

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir

** KVELDÚLFSGATA 2 - BORGARNESI ** Einbýlishús á 2 hæðum með aukaíbúð á jarðhæð (242.2 m²) ásamt bílskúr (35.3 m²) = 277.5 m².


ÍBÚÐ JARÐHÆÐ (93.5 m²) : Komið inn sameiginlega FORSTOFU (flísar). HOL (parket). ELDHÚS (flísar/parket, ljós viðarinnrétting, eldavél, tengi fyrir uppþvottavél). SVEFNHERBERGI (parket, fataskápur). BAÐHERBERGI (flísar, sturtar, dökk viðarinnrétting, ekki gluggi, hitakompa fyrir alllt húsið). STOFA (parket). Væri möguleiki að taka af bílskúr og bæta við herbergi eða stækka stofu.

ÍBÚÐ Á EFRI HÆÐ (148.7 m²): Sameiginleg FORSTOFA (flísar, skápur fyrir rafmagnstöflu, tréstigi upp). GEYMSLA  á stigapall (málað gólf). HOL (flísar). ELDHÚS (flísar, ljós viðarinnrétting, flísar á milli skápa, helluborð, ofn, háfur, uppþvottavél). STOFA (parket, útgangur út á stórar SVALIR í suður). ÞVOTTAHÚS (flísar, hvít innrétting, útgangur út á baklóð). HERBERGI (parket, skápur, var áður 2 herbergi). HERBERGI (parket, skápur). HERBERGI (parket, skápur). SVEFNHERBERGI (parket, fataskápar). BAÐHERBERGI (flísar, flísar á veggjum, sturta, dökk viðar innrétting, gluggi).

BÍLSKÚR (35.3 m²): Hiti, rafmagn, vatn, geymsla í enda ásamt stórri geymslu sem hægt væri að opna og stækka íbúð á neðri hæð.

ANNAÐ: Gólfhiti (ekki baðherbergi). Sprunguviðgert á suðurhlið og múrviðgert. Nýjir gluggar á efri hæð (ekki 1 í stofu). Járn á þaki endurnýjað 2008. Rafmagn yfirfarið 2010. Innkeyrsla og gangstéttar steyptar.
Húsið er vel staðsett miðsvæðis í Borgarnesi, stutt í verslun og þjónustu og stórbrotin náttúran allt í kring.  



Nánari upplýsingar veitir Daníel Rúnar Elíasson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-4045, tölvupóstur [email protected].

Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband