08.07.2024 1289400
Hraunbær 151
110 Reykjavík
34 myndir
96.900.000
655.616 kr. / m²
08.07.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.07.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
147.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
88.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2516296Byggingarnúmer*
1208566Brunabótamat
92.750.000Verðmat Fastans
110.300.000 - 111.600.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist : anddyri/gangur, herbergi I, herbergi ll, herbergi lll, herbergi llll, baðherbergi l, baðherbergi ll, þvottahús, eldhús og stofa.
Nánari lýsing :
Anddyri/gangur : parketlagt með fatasskáp.
Svefnherbergin : eru fjögur og með harðparketi á gólfi. Fataskápar í hjónaherbergi.
Baðherberg I : flísalagt með innréttingu við handlaug og speglaskápur fyrir ofan handlaug, vegghengt klósett og góð sturta.
Baðherbergi ll : flísalagt með innrétingu við vask og speglaskápur fyrir ofan handlaug, vegghengt klósett og góð sturta.
Eldhús : parketlegt, með fallegri innréttinu frá HTH, Span helluborð, blásturofn, uppvöskunarvél, ísskápur og fristir frá AEG.
Stofa/borðstofa : parketlögð með glugga á tvo vegu og útgang út á austur svalir (glerlokun)
Sameign : mjög snyrtileg með góðri hjóla og vagnageymslu. Sér 8,5 fermetra geymsla fylgir íbúðinni
Hús að utan : Allt nýtt og mjög snyrtilegt: Húsið er einangrað með 100 mm steinull og klætt með viðhaldslítilli álklæðingu.
Lóð : mjög snyrtileg, allt frágengið, lokaútekt í júni 2024.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
110.300.000 - 111.600.000Fjöldi samninga
41Áætl. fermetraverð
755.281 kr./m²Staðalfrávik
8.92%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93.900.000 kr. | 148.30 m² | 633.176 kr./m² | 2516296 | 13.12.2023 | ✅ | |||
| 95.900.000 kr. | 147.80 m² | 648.850 kr./m² | 2516310 | 12.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1289400
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 96.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 92.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 655.616
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 147.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 151
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 151
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).