Söluauglýsing: 1289302

Álfhólsvegur 85

200 Kópavogur

Verð

61.900.000

Stærð

87.5

Fermetraverð

707.429 kr. / m²

Tegund

Hæðir

Fasteignamat

58.150.000

Fasteignasala

RE/MAX

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/[email protected]) kynnir virkilega fallega og mikið endurnýjaða 2ja-3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í þríbýlishúsi við Álfhólsveg 85 í Kópavogi. Íbúðin er skráð 87.5fm. Húsið er hannað af Kjartani Sveinssyni.  

Smellið hér til að fá söluyfirlit


Nánari lýsing:
Anddyri: bjart, flísalagt.
Hol: innaf forstofu, parket á gólfi.
Stofa: rúmgóð, parket á gólfi.
Eldhúsið: viðarlituð innrétting, gott skápapláss, spanhelluborð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, borðkrókur, vínylflísar á gólfi. 
Hjónaherbergi: nýlegir, rúmgóðir fataskápar, parket á gólfi, falleg fjallasýn.
Baðherbergi: hvít innrétting, flísalagt gólf og upp á vegg, baðkar með sturtuhengi, gluggi.
Innangengt er úr íbúðinni inn í sameign og þaðan í stórt herbergi/geymslu (17,2fm) með glugga sem hægt er að nýta sem svefnherbergi, leikherbergi eða stofu.
Þvottahús: Er sameiginlegt á hæðinni.

Framkvæmdir samkvæmt seljanda:
2016-2017: Ný klóaklögn út í brunn 
2019-2020: Húsið sprunguviðgert og málað
2021 nóv: Skipt um útidyrahurð og tvo glugga og skipt um hurð og glugga í þvottahúsi
2022 mars: Eldhús endurnýjað og skipt um flesta tengla
2022 okt: Nýr fataskápur í svefnherbergi
2023: Sameign teppalögð og máluð

Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662-6163 eða [email protected]

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.


 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband