Söluauglýsing: 1289244

Rauðagerði 72

108 Reykjavík

Verð

139.900.000

Stærð

186.6

Fermetraverð

749.732 kr. / m²

Tegund

Einbýli

Fasteignamat

114.350.000

Fasteignasala

Betri Stofan

Símanúmer

hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Betri stofan kynnir: Fallegt og vel skipulagt einbýlishús við Rauðagerði 72. Eignin sem er skráð samkvæmt þjóðskrá 186,6 fm skiptist í 149,6 fm íbúðarrými á tveimur hæðum og 36 fm bílskúr sem var byggður árið 2007. Íbúðarrýmið samanstendur af anddyri, stofu, borðstofu, eldhúsi, þremur svefnherbergjum og baðherbergi á efri hæð. Neðri hæðin samanstendur af ígildi íbúðar með stofu (herbergi), eldhús og svefnherbergi. Einnig er á neðri hæð þvottahús og geymslur. Sérinngangur með anddyri er á neðri hæðinni. 
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í netfangið [email protected] eða í síma 775-1515 

Nánari lýsing: 

Efri hæð: 
Anddyri: Flísalagt með frístandandi fataskáp. 
Stofa: Parketlögð og þaðan er opið yfir í borðstofuna. 
Borðstofa: Parketlögð og þaðan er útgengt út á sólríkan og skjólsælan pall. 
Eldhús: Flísalagt með fallegri ljósbrúnni viðarinnréttingu. 
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru 3, öll parketlögð með skápum. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðkari, snyrtilegri hvítri innréttingu og skáp.   

Neðri hæð: 
Neðri hæðin er með sérinngangi og þaðan er einnig innangengt frá efri hæðinni og því auðvelt að nýta hana sem útleigueiningu eða hluta af heildarhúsinu. 
Stofa/herbergi: Á neðri hæð eru tvö herbergi, annað nýtt sem svefnherbergi og hitt stofa en gæti í raun verið svefnherbergi.  
Eldhús: Parketlagt með snyrtilegri innréttingu en gæti auðveldlega nýst sem svefnherbergi. 
Baðherbergi: Flísalagt með sturtu, salerni og vaski. 
Þvottahús/lagnarými: Flísalagt lagnarými með þvottaðastöðu. 
Geymsla: Innaf lagnarýminu er geymsla.

Garðurinn er gróinn og vel við haldinn með góðum geymsluskúr.

Bílskúr: Bílskúrinn sem var byggður árið 2007 er með epoxu málningu á góli, heitu og köldu vatni, sjálfvirkum hurðaopnara, gluggum og þar af einum með opnanlegu fagi og sér inngangshurð á hlið. Hiti er í innkeyrslu. 

Falleg og vel viðhaldin eign á góðum stað í Gerðunum miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er alla helstu þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í netfangið [email protected] eða í síma 775-1515 og Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða [email protected]


 





Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband