Söluauglýsing: 1289195

Klukkuvellir 4

221 Hafnarfjörður

Verð

99.900.000

Stærð

140

Fermetraverð

713.571 kr. / m²

Tegund

Hæðir

Fasteignamat

88.300.000

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hraunhamar kynnir fallega fimm herbergja sérhæð, með sér inngangi á efri hæð, í tveggja íbúða húsi, að Klukkuvöllum 4, vel staðsett í Vallarhverfinu í Hafnarfirði. 

Húsið er byggt 2015, eignarhluti 01-0201, efri hæð skráð 140 fm. hjá HMS.

## 4 svefnherbergi
## Baðherbergi og gestasalerni
## Vel skipulögð efri hæð.
## Sérsjónvarpshol.
## Sérsmíðaðar innréttingar


Íbúðin skiptist í, forstofu, geymslu, þvottahús, gestasnyrtingu, fallegt baðherbergi, fjögur stór herbergi og alrými með stofu, borðstofu, sjónvarpshol, setustofu og eldhúsi. 

Nánari lýsing:
Anddyri: anddyri er rúmgott,  með fataskápum.
Herbergi: stórt forstofu herbergi með fataskáp.
Gestasnyrting: flísalögð og með fallegri innréttingu og upphengdu salerni.
Geymsla: rúmgóð geymsla er fyrir framan þvottahúsið
Þvottahús: gott þvottahús með glugga og innréttingu.
Herbergi: tvö stór barnaherbergi með fataskáp.
Hjónaherbergi: rúmgott og með góðu skápa plássi.
Baðherbergi: baðherbergið er rúmgott, flísalagt  með fallegri innréttingu, baðkari, sturtu og upphengdu salerni.
Alrými: opið og bjart alrými með eldhúsi, borðstofu, setustofu og stofu.
Eldhús: fallegt eldhús með eikarinnréttingum, vinnuborði og góðu skápa og vinnuplássi.
Stofa: stofan er rúmgóð og björt og með parketi á gólfi og útgengi er út á svalir til suð/vesturs frá stofu.

Gólfefni er eikarparket fyrir utan votrými og anddyri sem eru flísalögð.

Sameiginleg hjóla og vagna geymsla er fyrir framan húsið. Búið er að leggja að og tengja fyrir hleðslustöð að bílastæði fyrir framan húsið.  
Grunnskóli er í stuttu göngufæri frá húsinu og íþróttahús Hauka, World Class æfingastöð og sundlaugin eru rétt hinumegin við hæðina.
Verslanir eru í næsta nágrenni og nýr vegur frá Skarðslandi yfir í Áslandið gerir aðkomu styttri og fljótlegri.

Nánari upplýsingar veita

Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s 698-2603, [email protected]
Valgerður Ása Gissurardóttir. löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, [email protected]

 
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband