Söluauglýsing: 1289125

Drekavogur 4 við langholtsveg

104 Reykjavík

Verð

57.800.000

Stærð

67.7

Fermetraverð

853.767 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

55.450.000

Símanúmer

hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. DREKAVOGUR 4. RÚMGÓÐ OG FALLEG 68 FM ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI. LYFTA OG OPIÐ STIGAHÚS.

Opið hús mánudaginn 8.júlí 2024,  kl. 17.00 - 17,30   íbúð 02-03. 


Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími: 588-4477 og Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 862-1110, kynna:  
Smarta og skemmtilega skipulagða 2ja herbergja 67,7 fm íbúð á 2. hæð (miðhæð) í litlu 3ja hæða fjöbýlishúsi (byggt 1984) á eftirsóttum stað í Langholtshverfinu. Stofa og eldhús í góðu opnu rými. Stórar suðursvalir. Sérinngangur í íbúðina af opnum svölum. Lyfta og stigi.  Góð bílastæði.  Húsið var upphaflega byggt 1984 en endurbyggt og breytt í íbúðir 2002.

Íbúð staðsett á afar rólegum stað í grónu og fallegu hverfi stutt frá allri helstu verslun, útivist og þjónustu.


Nánari lýsing: Gengið inn í parketlagða forstofu, sem er með fataskáp. Á vinstri hönd er parketlagt svefnherbergi með fataskáp. Á hægri hönd er baðherbergi, sem er með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta. Skápainnrétting, sturtuklefi og þvottaaðstaða innst. Eldhúsið og stofan eru í rúmgóðu opnu rými. I-laga svört innrétting, efri og neðri skápar, efri skápar háir. Borðstofa og góð stofa, þaðan sem gengið er út á rúmgóðar suðursvalir.

Sérgeymsla á jarðhæð.  Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

Húsfélagsgjöld eru 20.580 kr. á mánuði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.


 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband