Söluauglýsing: 1289103

Hádegisskarð 24c

221 Hafnarfjörður

Verð

109.900.000

Stærð

137.5

Fermetraverð

799.273 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

-

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Drangsskarð 15 í Hafnarfiði (6 íbúðaklasi) Skarðshlín er eitt vinsælasta íbúðarhverfi í Hfj, í  göngufæri við skóla, útivist ofl.  

Íbúð 202 er glæsileg fögurra herbergja íbúð með sérinngang, skráð 137,5 fermetrar með geymslu. Aukin lofthæð er í íbúðinni og fylgir henni um 50 fm þaksvalir. Frábært útsýni.


Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Innréttingar eru frá HTH og eldhústæki frá AEG. Ísskápur og uppþvottavél fylgir.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Sérinngangur. Anddyri með fataskáp á neðri hæð.
Geymsla á neðri hæð. 
Góður stigi upp á efri hæðina.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt rúmgóðar ca 50 fm þaksvalir sem snúa til suðurs. 
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum.  
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stæði merkt B3 tilheyrir íbúðinni.

Sérinngangur er fyrir hverja íbúð og sorpgerði er staðsett við sitthvoran endann á húsinu og er sameign allra.
Megin burðarkerfi hússins er steinsteypa. Veggir eru forsteyptar einingar frá BM-Vallá. Plötur eru steinsteyptar, uppbyggðar úr forsteyptum filigranplötum og ásteypulagi.


Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Vala Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500, [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband