Söluauglýsing: 1288781

Hringbraut 2b

220 Hafnarfjörður

Verð

72.900.000

Stærð

98.3

Fermetraverð

741.607 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

67.500.000

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

Símanúmer

hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 11 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

**Afhending við kaupsamning**

Hraunhamar fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali [email protected] kynna í einkasölu bjarta, fallega og rúmgóða 3 herbergja 98,3 fm íbúð á 2 hæð (merkt0208) með sérinngangi af svölum á vinsælum stað að Hringbraut 2b í Hafnarfirði. samkvæmt birtum fm er íbúðin 89 fm og geymsla á 1 hæð 9,3 fm (merkt 0116). Eigninni fylgir sérbílastæði merkt íbúðinni  (B15) í lokaðri bílageymslu.

Góð bílastæði eru fyrir framan hús. Lóð er sameiginleg. Sameign er snyrtileg með hjólageymslu og dekkjageymsl þ.s hver íbúð hefur sinn rekka. Húsið er klætt og einangrað að utan sem gerir það viðhaldslétt. 

Einstaklega góð staðsetning rétt við Hamarinn og lækinn miðsvæðis í Hafnarfirði. Miðbær Hafnarfjarðar er í stuttu göngufæri og stutt er í m.a Suðbæjarlaug, grunn og leikskóla og út á stofnbraut.

Nánari lýsing:
Forstofa
er rúmgóð með flísum á gólfi.
Hol er með parketi á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á suðursvalir.
Eldhús er í alrými og með parketi á gólfi. Góð viðarlituð innrétting með frístandandi eldavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Sérbaðkar og sturtuklefi. Góð viðarlituð innrétting með handlaug.
Þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi, stálvski og hillum.
Geymsla á fyrstu hæð er 9,3 fm og geta hillur fylgt með.

Góð eign á fallegum og vinsælum stað miðsvæðis í Hafnarfirði.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali á netfangið [email protected] eða s. 896-6076

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.68.200.-m.vsk.

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband