Söluauglýsing: 1288767

Laugarnesvegur 100

105 Reykjavík

Verð

91.900.000

Stærð

124.7

Fermetraverð

736.969 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

85.150.000

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

Símanúmer

hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 4 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LIND Fasteignasala, Ragnhildur Finnbogadóttir & Hannes Steindórsson, kynna til sölu:
Bjarta & vel skipulagða 5-6 herbergja íbúð á fjórðu hæð við Laugarnesveg 100, 105 Reykjavík.

Skráð stærð eignar skv. FMR er 124,7 fm. Íbúðin er merkt 04-01. 

-Áætlað fasteignamat skv. fmr fyrir árið 2025 er 88.300.000 kr.

Eignin skiptist í:
Forstofu, fjögur svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, gestabaðherbergi og svalir.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: er með parketi á gólfi og er samlyggjandi stofu, sem er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út á suður svalir.
-Hægt er að útbúa annað herbergi innan stofu.
Eldhús: með parketi á gólfi, innrétting er svört og hvít með flísum á milli efri og neðri skápa.
Hjónaherbergi: með harðparketi á gólfi, fataskápum. Útgengt er út á suður svalir.
Svefnherbergi 1: með harðparketi á gólfi, bjart og rúmgott. Sér hurð er að herberginu frá stigapalli.
Svefnherbergi 2: með parketi á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, salerni og innrétting með vaski.
Svefnherbergi 3: er staðsett á stigapalli, með harðparketi á gólfi. 
Gestasalerni: er staðsett á stigapalli, flísalagt gólf og hluti veggja, salerni og vaskur.

Geymsla: rúmgóð, staðsett í sameign.
Þvottahús, hjóla- og vagnageymsla: eru sameiginleg í sameign.

Laugarnesvegur 100 er vel staðsett eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og t.d. skóla, leikskóla, verslanir, sund, líkamsrækt, heilsugæslu.

Allar nánari upplýsingar veita:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða [email protected]
Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali, í síma 699-5008 eða [email protected]


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband