05.07.2024 1288044
Vallarbraut 10
170 Seltjarnarnes
20 myndir
79.900.000
746.729 kr. / m²
05.07.2024 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
73.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2068712Byggingarnúmer*
1025100Brunabótamat
50.570.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- Þakjárn og pappi endurnýjað 2023
- Húsið múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum
- Fasteignamat 2025 - 75.800.000 kr.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sameiginlegan stigagang.
Anddyrið er parketlagt með fatahengi ásamt skúffum.
Eldhúsið er með rúmgóðri innréttingu og borðkróki. Stæði er fyrir uppþvottavél. Flísar eru á gólfi og á milli skápa í innréttingunni. Eldhúsið var tekið í geng fyrir ca.10 árum síðan, að sögn eiganda.
Hjónaherbergið er rúmgott með stórum fataskáp. Nýtt eikarparket er á gólfi.
Barnaherbergið er í góðri stærð með fataskáp. Eikarparket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Gluggar eru á baðherberginu og rúmgóð innrétting. Baðherbergið var tekið í gegn fyrir ca. 10 árum síðan, að sögn eiganda.
Stofan er rúmgóð með gluggum í tvær áttir. Nýtt eikarparket er á gólfi. Glugginn sem snýr út á svalirnar ásamt svalahurðinni er nýlega búið að endurnýja. Sólbekkir eru úr stein.
Gengið er frá stofu út á stórar svalir sem vísa í suðvesturátt.
Innaf eldhúsi er þvottahús sem er flísalagt.
Sérgeymsla er innaf þvottahúsi sem er með korkflísum á gólfi og hillum á veggjum.
Bílskúrinn er fyrir miðju í bílskúrslengjunni. Hann er upphitaður og með rafmagni.
Nánari upplýsingar gefur Brynjar Ingólfsson MSc. / lgf. í síma 666 8 999 eða [email protected].
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.500.000 kr. | 107.00 m² | 238.318 kr./m² | 2068712 | 19.05.2006 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 107.00 m² | 261.682 kr./m² | 2068714 | 13.10.2011 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 107.00 m² | 411.215 kr./m² | 2068713 | 01.06.2018 | ✅ | |||
| 48.200.000 kr. | 107.00 m² | 450.467 kr./m² | 2068714 | 01.09.2018 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 107.00 m² | 560.748 kr./m² | 2068714 | 13.07.2021 | ❌ | |||
| 77.500.000 kr. | 107.00 m² | 724.299 kr./m² | 2068713 | 26.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1288044
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.570.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 746.729
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarbraut 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).