04.07.2024 1287590
Hraungata 22
210 Garðabær
52 myndir
167.900.000
760.761 kr. / m²
04.07.2024 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
220.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2018Fasteignamat
147.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2329812Byggingarnúmer*
1127539Brunabótamat
130.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala kynnir til sölu fallegt 220 fermetra raðhús á tveimur hæðum við Hraungötu í Garðabæ. Eignin skiptist í á efri hæðinni: forstofu, gestabaðherbergi, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Bílskúr er á efri hæðinni. Á neðri hæðinni er: Sjónvarpshol, baðherbergi, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi inn af og þvottahús. Fallegt útsýni er af efri hæðinni. Lóðinni er hellulögð götumegin fyrir framan bílskúr og anddyri. Á neðri hæðinni er búið að smíða pall, afgirtan með heitum potti.
Nánari lýsing: Komið er inn á flísalagt anddyri með fataskápum. Gestasalerni er flísalagt með innréttingu og upphengdu salerni. Stofa og borðstofa eru parketlagðar með fallegu parketi í fiskibeinamunstri. Eldhús er parketlagt með svartri innréttingu frá HTH og steinborðplötu. Stofa og eldhús mynda alrými með glæsilegu útsýni. Úr borðstofu er gengið út á stórar svalir. Aukinn lofthæð er í rýminu og hljóðdúkur í lofti fyrir bætta hljóðvist. Stigi niður á neðri hæðina er teppalagður. Hol/sjónvarpshol er parketlagt með útgangi út á stóran timburlagðan pall og heitum pott. Barnaherbergin er þrjú, öll með parketi á gólfum. Hjónaherbergi er parketlagt með fataherbergi inn af. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtuklefa og frístandandi baðkari. Þvottahús er flísalagt með innréttingu.
Húsið er með eftirtöldum kerfinum.
Free@home hússtjórnarkerfi, stjórnar hita, ljósum og gardínum í stofu (hægt að nota símann/ipad til að stjórna)
Unifi hratt og gott internet (1 diskur á efri hæð og 1 á neðri hæð og myndavélakerfi (4 myndavélar utan á húsinu)
Helios loftskiptikerfi, blæs fersku hreinu lofti inn í húsið og dregur út rakt loft úr eldhúsi, fataherbergi og baðherbergi.
Ajax öryggiskerfi.
Nánari upplýsingar veitir Börkur Hrafnsson löggiltur fasteignasali í síma 892-4944 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1287590
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 167.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 130.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 147.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 760.761
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 220.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraungata 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraungata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
220 m²
Fasteignamat 2025
151.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
147.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina