04.07.2024 1287585
Ásakór 3
203 Kópavogur
34 myndir
94.900.000
569.628 kr. / m²
04.07.2024 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
166.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
92.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2285635Byggingarnúmer*
1118211Brunabótamat
76.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** 4 rúmgóð svefnherbergi
** Gott útsýni
** Suður svalir
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lögg. fast./MBA í síma 660-1976 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 166,6m2, þar af geymsla 7,5m2
Eignin skiptist í anddyri, 4 svefnherbergi, sjónvarpskrók, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu á fyrstu hæð.
Anddyri er rúmgott með stórum fataskáp. Flísar á gólfum.
Sjónvarpskrókur/skrifstofa gott rými sem nýta má á margan hátt. Glerrennihurð svo hægt er að loka af frá stofu. Parket á gólfum.
Stofa/borðstofa er stór og björt með útgengi á suður svalir. Parket á gólfum.
Eldhús myndar gott flæði við stofu. Góð innrétting með hvítum filmuðum frontum og viðarborðplötu, bakaraofn, helluborð og veggháfur.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott. Stúkað hefur verið af fatarými með góðum skápum og stórum spegli. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II er rúmgött. Fataskápur og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott. Parket á gólfi.
Svefnherbergi IV er rúmgott með tvöföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og góð innrétting.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er 7,5fm. á fyrstu hæð hússins.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð hússins.
Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni arkitekt. Fasteignin Ásakór 1-3 er á leigulóð frá Kópavogsbæ í Kórahverfi. Lóðin er 4.326 fm og í óskiptri en hlutfallslegri sameign 31 séreigna á lóðinni. Á lóðinni eru tveir matshlutar, Ásakór 1 sem er fjölbýlishús með 15 íbúðum og Ásakór 3 sem er fjölbýlishús með 16 íbúðum.
Bílastæði á lóðinni eru í óskiptri en hlutfallslegri sameign. 4 hleðslustöðvar eru á lóðinni.
Kórahverfið er fjölskylduvænt umhverfi, stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og útiveru. Þjónusta í göngufæri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1287585
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 94.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 76.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 92.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 569.628
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 166.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásakór 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina